Визовый режим и вид на жительство в Финляндии

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Визовый режим и вид на жительство в Финляндии». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Не секрет, что в настоящее время довольно большое количество стран предлагают пенсионные иммиграционные программы, воспользоваться которыми может практически любой пожилой человек. Бесспорно, что не у всех для этого хватит смелости, ну а, если вам хочется всерьез рассмотреть этот вариант, мы предлагаем вам обзор нескольких самых популярных иммиграционных программ для пожилых людей.

ВНЖ Финляндии при покупке недвижимости как физлицо – перспективы

Справедливости ради следует отметить, что возможность выдачи физлицам из-за рубежа ВНЖ Финляндии при покупке недвижимости ранее уже обсуждалась, но пока программа по выдаче финских «золотых виз» пока легально не заработала.

Еще в 2012 году муниципалитет города Хельсинки выступил с предложением по поводу предоставления финского ВНЖ на год благонадежным инвесторам из-за рубежа, вкладывающим свои деньги в столичное жилье.

Проект неожиданно стал частью правительственной программы, охватывающей просителей убежища. Но в последующем Министерство внутренних дел и Министерство экономического развития заблокировали данное предложение.

После этого предложения о выдаче иностранцам финских «золотых виз» при покупке финского недвижимого имущества время от времени озвучивались разными чиновниками и девелоперами, которые ссылались на успешный опыт многих других европейских стран, где подобная практика уже существует.

ВНЖ Финляндии при покупке недвижимости – Цены на недвижимость в Финляндии и ставки арендной платы

Уменьшение размера среднестатистической финской семьи, лучшие возможности трудоустройства и растущий интерес к городскому образу жизни толкают людей в города. Следующий за этим рост спроса на городское жилье уже поднял цены на недвижимость и вызвал строительный бум в Хельсинки и некоторых других финских городах, в то время как рынок недвижимости в остальной части страны находится в состоянии застоя или даже снижается.

Цены на жилье в столичном Хельсинки также продолжают расти на фоне рекордно низких процентных ставок по депозитам и ипотечным кредитам, а также улучшения экономических условий.

Так, согласно наиболее свежим предварительным данным Статистического управления Финляндии, в октябре 2018 года цены на вторичке на жилье в домах с жилищными кооперативами выросли на три процента в Большом Хельсинки и упали на два процента в остальной части Финляндии по сравнению с соответствующим периодом предыдущего года.

Цены выросли больше всего в Тампере (примерно на семь процентов в годовом исчислении), тогда как в самом Хельсинки рост был более умеренным (показатель вырос на четыре процента по сравнению с соответствующим периодом предыдущего года).

Если рассматривать динамику в месячном исчислении, можно отметить, что в октябре 2018 года цены снизились на 1,3 процента в Большом Хельсинки и на 0,8 процента в остальной части страны по сравнению с сентябрем 2018 года. В Хельсинки и Оулу цены практически не изменились. Цены выросли более чем на три процента в Тампере и Турку. В Эспоо цены снизились на 3,7 процента, а в городе Вантаа — на 2,3 процента.

В октябре 2018 года средняя цена за квадратный метр жилья в домах с жилищными кооперативами на вторичке составляла 3625 евро в Большом Хельсинки, а также 1631 евро в других частях страны. В Хельсинки средняя цена за квадратный метр составляла 4195 евро, а в Оулу — 1801 евро.

Регион	Цена, евро / м²	Индекс 2015 = 100	Изменение в месячном исчислении, в процентах	Изменение в годовом исчислении, в процентах	Количество продаж
Вся страна	2091	102,3	-1,0	0,4	3 343
Большой Хельсинки	3625	107,9	-1,3	3.0	999
Остальная часть страны (вся страна минус Большой Хельсинки)	1631	97,3	-0,8	-2,0	2 328
Сателлитные муниципалитеты *	2096	98,7	1,7	-1,0	203
Южная Финляндия	2508	105,2	-1,0	1,5	1 999
Западная Финляндия	1687	98,8	1.2	0.2	703
Восточная Финляндия	1378	85,0	-7,1	-11,3	318
Северная Финляндия	1531	97,8	-0,2	0,1	307
Хельсинки	4195	111,6	-0,1	4,0	590
Эспоо -Кауниайнен	3357	102,4	-3,7	1.4	238
Вантаа	2591	101,6	-2,3	0.8	171
Тампере	2448	109,1	3,5	6,9	200
Турку	2027	109,1	3,3	1,7	213
Оулу	1801	101,8	-0,4	2,4	179

Если иностранец находится в Финляндии и получает от Миграционной службы отказ в выдаче ВНЖ, то он должен либо покинуть страну (если уже находится на месте, в срок до 30 дней), либо обжаловать решение об отказе. В этом случае заявитель вправе находиться в Финляндии в течение всего срока рассмотрения жалобы. Иностранец имеет право на обжалование решения и в том случае, если подавал заявление на предоставление вида на жительство, находясь за границей, но тогда и результата рассмотрения жалобы необходимо ожидать там же. Важно понимать, что в течение действия запрета на въезд, иностранец не сможет посещать Финляндию и другие страны Шенгенского соглашения.

Финляндия – педантичная страна, где к решению о выдаче ВНЖ всегда прилагается инструкция по обжалованию. Рассмотрением апелляционных жалоб занимается административный суд (hallinto-oikeus) – он может либо отказать в удовлетворении жалобы, либо направить дело на повторное рассмотрение. Отказ в удовлетворении жалобы означает, что решение Миграционной службы остается в силе. В некоторых случаях, получив отказ от административного суда, можно обжаловать его решение через Верховный административный суд (korkein hallinto-oikeus). Если он выдаст разрешение на апелляцию, это значит, что он принимает жалобу к рассмотрению. За помощью в составлении апелляционной жалобы рекомендуют обращаться как к частному адвокату, так и в государственную юридическую консультацию (valtion oikeusaputoimisto).

При первичном получении или последующем продлении ВНЖ в Финляндии могут отказать из-за недостаточности мотивов для постоянного пребывания или обмана, например, фиктивный брак. А если иностранец уже ранее имел разрешение, но, к примеру, провел более двух лет за пределами Финляндии, то у него могут возникнуть проблемы. Правда, если причина уважительная, то запрет на продление аннулируют. Также здесь тщательно наблюдают за случаями нарушениями законов ЕС, а также скрупулезно проверяют, насколько правдивую информацию предоставил о себе заявитель.

Распространенные вопросы

Если после прочтения материала у вас остались вопросы, задавайте их в комментариях или поищите в этом разделе.

Какие документы подавать для продления ВНЖ?

Документы для продления ВНЖ полностью совпадают с перечнем документов, подаваемых для получения первичного разрешения. С ним вы можете ознакомиться выше.

Дает ли право покупка недвижимости в Финляндии на получение ВНЖ?

При покупке недвижимости право на получение вида на жительство у владельца жилья не возникает. Законом оговорен четкий перечень оснований, по которым предоставляется статус жителя Суоми, и владение недвижимостью в него не входит.

Что делать, если основание для пребывания в Финляндии изменилось?

Когда при проживании в Финляндии изменились основания для получения разрешения на проживание (например, если ранее оно было выдано по работе, а теперь заключен брак с финном), иностранный гражданин должен подать заявку на получение нового ВНЖ (määräaikainen oleskelulupa). Но такая процедура применяется лишь при наличии временного разрешения, при наличии постоянного ВНЖ смена основания его получения не является причиной для переоформления.

Что нужно пенсионеру для переезда в Финляндию?

Каких-либо особых условий и требований для пенсионеров в Финляндии не предусмотрено. Они эмигрируют в Финляндию на тех же основаниях и в том же порядке, что и молодые иностранные граждане.

Финляндия на протяжении многих лет входит в Евросоюз и Шенгенское соглашение, поэтому в обычное время (условия пандемии диктуют свои условия) въезд в страну возможен с шенгенской визой. Интересно, что все чаще звучат заявления финских политиков об отмене визового режима для жителей Санкт-Петербурга (а иногда и для всех россиян), но пока что на подобных заявлениях все и заканчивается. Срок действия туристической визы, выдаваемой Финляндией, как правило, составляет от полугода до года, но можно оформить и более долгосрочный вариант. Обычно годовая мультивиза может быть открыта на 180 дней нахождения в стране. Вид на жительство в Финляндии рассчитан на срок пребывания в Финляндии более трех месяцев. Это может быть рабочая или студенческая визы, а также разрешение на пребывание на основании семейных связей и т.д. Временное разрешение на пребывание может иметь статус «А» либо «В» — именно от этих букв зависит то, в течение какого срока иностранец может находиться в Финляндии.

Способы и основания для получения ВНЖ в Финляндии для россиян

Переезд в Европу для россиян — это непростой процесс. Вид на жительство в Суоми выдаёт только Миграционная служба. При успешном оформлении ВНЖ сокращается срок ожидания для желающих получить гражданство и статус ПМЖ.

В некоторых европейских странах основанием для получения статуса ВНЖ становится открытие бизнеса или денежный вклад в экономику страны. В Финляндии это правило стало действовать лишь в 2016 году.

Помимо собственного дела основанием для выдачи ВНЖ может стать:

• Реэмиграция (возвращение на родину лица, ранее имевшего гражданство Финляндии);
• Официальное трудоустройство;
• Участие в программе воссоединение семьи (желание переехать к близким родственникам);
• Брачный союз с гражданином/гражданкой страны;
• Подтверждение статуса беженца.

Существует три основных типа вида на жительство в Финляндии:

• Непрерывный (признак разрешения «А»). Ограничения по срокам идентичны времени действительности загранпаспорта. Его можно продлить на период не более 5 лет за раз. Причина получения данного вида разрешения должна оставаться неизменной весь период действия документа.
• Временный (признак разрешения «В»). Выдается на небольшой срок – полгода или год и зависит от времени пребывания в государстве. По окончанию действия можно продлить разрешение, но не более, чем на год. Иммигрант имеет право поменять временное разрешение на непрерывное по наличию оснований.
• Постоянный вид на жительство (признак разрешения «Р»). Можно получить при постойном нахождении в Финляндии на протяжении четырех лет по разрешению непрерывного жительства в государстве. Разрешения должны следовать друг за другом без перерыва. Находиться на территории страны без перерыва не обязательно. Путешествовать по другим странам можно и никак не повлияет на получение необходимого документа.

С чего начать иммиграцию в Финляндию?

Несмотря на то, что Финляндия является членом Европейского Союза, ориентируется на общие нормы законодательной базы в вопросах миграции, переезд на ПМЖ в это государство имеет множество особенностей и нюансов.

Основой миграционной политики Финляндии являются местные локальные нормативные акты. Потому процесс иммиграции необходимо начинать с изучения особенностей финского законодательства.

Согласно действующим правилам, получить ВНЖ Финляндии могут иностранцы, предоставившие достаточное обоснование для подачи ходатайства. В качестве причин для оформления статуса постоянного жителя выступают такие моменты:

1. Трудоустройство. Чтобы иметь возможность указать это основание, иностранцу необходимо заранее найти подходящую вакансию. К нему выдвигается ряд требований, включая высокий квалификационный уровень, свободное владение финским языком (шведским – если место переезда Аландские острова). Для осуществления трудовых функций в Суоми потребуется регистрация в Специальном Бюро по вопросам экономического развития, получение разрешения.
2. Обучение. По законам Финляндии иностранцы могут обучаться в местных ВУЗах исключительно на платном основании. Чтобы оформить ВНЖ, необходимо предоставить документ о зачислении в ВУЗ, справку, подтверждающую оплату годового обучения. Срок действия ученического ВНЖ – 12 месяцев. Если студент успешно сдал экзамен и переведен на следующий курс, разрешение продлевается на аналогичный период.
3. Воссоединение семьи. Родственники первой линии родства вправе переехать на ПМЖ в Финляндию. Этим основанием могут воспользоваться супруги, несовершеннолетние дети, родители. Принимающая сторона обязана гарантировать материальное обеспечение родственника, предоставить ему жилое помещение.
4. Брачные отношения. Супруги граждан Финляндии могут рассчитывать на льготную возможность оформления ВНЖ. Однако если брак продлился менее 4-х лет, разрешение может быть аннулировано. Помимо законных супругов, временное разрешение предоставляется сожителям, воспитывающим совместных детей в возрасте до 18 лет.
5. Репатриация. Программа возвращения на родину предназначается этническим финнам и их потомкам. Воспользоваться ею вправе лица, имеющие финские корни (один из родителей был этническим финном), ингермландцы (граждане России финского происхождения, преимущественно жители Карелии).
6. Беженцы. Оформить ВНЖ в этой стране лицам, испытывающим давление на родине из-за каких-либо причин, достаточно сложно. Потребуется доказать правомерность запроса. Если основание подтверждено, иностранцу выдается виза на 1 год, после чего он вправе получить вид на жительство в Финляндии класса А.
7. Программа для состоятельных пенсионеров. Граждане преклонного возраста, могут получить ВНЖ на льготных условиях, если имеют достаточный уровень финансового обеспечения (минимум 1 тыс. евро в месяц).

Права и обязанности покупателя

Иностранец, купивший недвижимость в Финляндии, приобретает права владельца, и может распоряжаться собственностью по своему усмотрению, в рамках действующего законодательства. В стране действуют достаточно жесткие правила по использованию недвижимого имущества. Поэтому, при желании, что-то изменить, например провести капитальный ремонт или открыть в недвижимом объекте торговую точку, имеет смысл получить консультацию юриста о законности этих мероприятий.

Если иностранный гражданин присмотрел недвижимость в Финляндии и договорился о ее покупке, расчет должен быть произведен в установленный срок. Отказ покупателя от сделки приведет к необходимости уплаты значительной суммы компенсации хозяину недвижимости. Иностранный покупатель обязан поддерживать приобретенную собственность в надлежащем состоянии, своевременно оплачивать налоги и платежи, не нарушать правила эксплуатации и пользования недвижимостью.

Иностранные граждане, имеющие вид на жительство в Финляндии, могут пользоваться следующими преимуществами в отличие от временно пребывающих там:

• имеющие такой статус приравниваются по гражданским правам и социальной защищенности к резидентам страны;
• получение гражданства допускается после 4 лет проживания на территории страны;
• возможность проживания с двойным гражданством (в большинстве стран это запрещено);
• наличие вида на жительство позволяет иностранцу беспрепятственно посещать Шенгенскую зону;
• получение бесплатного социального и медицинского обеспечения;
• бесплатно пройти адаптационную программу для воссоединившихся семей и языковые курсы;
• получение качественного образования;
• ежемесячное социальное обеспечение на несовершеннолетнего ребенка в размере 104 евро и получения льготного места в детском саду и т.п.

На заметку будущим инвесторам

Если вы рассматриваете недвижимость в Финляндии как инвестицию, стоит присмотреться к 1 и 2-комнатным квартирам. Обращайте внимание на вид отопления. Самый удобный вариант — электричество. Расходы можно оптимизировать, если на время отсутствия устанавливать минимальный уровень обогрева.

Хорошо, если жилье будет рядом с детскими садами, школами, магазинами — такие квартиры проще сдать. Среди положительных моментов стоит отметить, что цена аренды в стране не снижается, а все время растет.

Хорошей рентабельностью является — 8-10% прибыли. Может быть больше — до 20%, но с высокими рисками. Для Хельсинки хорошая рентабельность — 7%.

Вид на жительство: какие они бывают и что дают

Страна предлагает 2 типа ВНЖ – постоянный и временный. Они отличаются сроком действия и выдаются в зависимости от цели визита:

1. Временный. Действует до двух лет. Выдаётся:

• студентам, спортсменам и танцорам на время соревнований;
• научным сотрудникам, работникам на время действия трудового контракта;

2. Постоянный. Без ограничения срока действия. Актуален при воссоединении с семей и заключении брака с местным жителем. После получения ВНЖ мигрант может:

• Покупать недвижимость в любой европейской стране;
• Путешествовать по всем странам Шенгена до 90 дней в полугодие;
• Работать и учиться в стране;
• Пользоваться различными социальными программами.

Как получить вид на жительство

К одной из отличительных черт всех скандинавских стран можно смело отнести всестороннее развитие сферы информационных технологий. Норвегия в этом плане не исключение. Специально для удобства потенциальных мигрантов в стране функционирует универсальный ресурс департамента по делам иностранцев UDI, где любой желающий может найти официальные сведения о способах и требованиях к получению вида на жительство в Норвегии, в зависимости от цели и места проживания.

Здесь же предоставляется возможность оставить заявку и ознакомиться с перечнем необходимых документов. Разумеется, свои действия нужно координировать с Консульством Норвегии в своей стране.

Местные власти предоставляют вид на жительство иностранцам в случае пребывания в стране более 90 дней, через 3 года появляется возможность оформить постоянное жительство, а 7 лет проживания в Норвегии позволят получить норвежский паспорт.

Как уехать в Норвегию на ПМЖ русским и украинцам?

Скандинавия считается очень привлекательным местом для жизни: хорошие зарплаты, социальные пособия, бесплатная медицина. Здесь действует политическая система, отдаленно похожая на социализм: высокие налоги гарантируют каждому гражданину поддержку в случае безработицы, болезни или недостатка средств на высшее образование.

Эмиграция в Норвегию гарантирует получение всех этих благ, поэтому многие хотят переехать в эту северную страну из России. Правительство понимает, что в большинстве своем приезжие не мотивированы работать на улучшение государства, а просто претендуют на социальные выплаты. Поэтому переехать в северное королевство — нелегкая задача.

Государственный флаг Норвегии

Разрешение на постоянное проживание позволяет иностранцу находиться в стране на протяжении 5 лет без ежегодной перерегистрации.

По отзывам, такой статус мигранта не слишком отличается от гражданства: даже без статуса гражданина наниматели охотно берут на работу таких сотрудников, можно претендовать на пособия и льготы.

Преимущество ПМЖ для граждан из Украины, России, Беларуси, Казахстана по сравнению с гражданством состоит в возможности поездок на родину без оформления визы. Кроме того, каждый норвежец обязан отслужить в армии (за исключением женщин), что тоже не слишком приятно.

Согласно законодательству, постоянное место жительства подразумевает, что иностранец проживал в королевстве последние 7 лет. Этот срок уменьшается до 5 лет только в тех ситуациях, когда причина переезда — женитьба или замужество.

Похожие записи:

• Иск о расторжении договора найма жилого помещения (образец)
• Как оплачивается и оформляется декретный отпуск
• Размер пособие на иждивенца военному пенсионеру в 2023 году