Как выселить соседа алкоголика и когда это возможно?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как выселить соседа алкоголика и когда это возможно?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Здесь конечно мирные способы воздействия не помогут, все эти разговоры и просьбы вести себя потише как о стену горох, многие пробовали решить проблему по хорошему, но к сожалению как показывает практика, такие меры ни к чему не приводят. Обычно все заканчивается конфликтом между соседями, в отдельных ситуациях разворачивается целая война, когда в ход идут самые изощренные способы проучить соседей, не редко доходит до рукоприкладства, но в итоге ничего не решается и порядочные соседи продолжают страдать, а буйный соседи продолжают отравлять жизнь окружающим.

Решаем вопрос с помощью полиции

Если мирные варианты борьбы с алкоголиками были использованы, а соседи также пьют и шумят, что делать в такой ситуации, знает полиция. Когда пьяница дебоширит на своей территории или ведет себя агрессивно и нецензурно выражается на лестничной площадке, он нарушает закон. На этот случай можно вызвать полицейских или обратиться к участковому.

Ограничения относительно шума распространяются на ночной период. В случае правонарушения дебоширов ждут санкции.

За шум в позднее время предусмотрено административное наказание. Даже небольшой штраф существенно ударит по бюджету алкоголика и в следующий раз он хорошо подумает, стоит ли нарушать покой других жильцов.

Обычно поведение пьяниц беспокоит нескольких соседей. Все жильцы квартир, которые расположены вблизи от обители нарушителей, могут ощущать дискомфорт. Даже в частном секторе от дебошей страдает несколько человек. Поэтому коллективное обращение к участковому принесет больше результатов, чем заявление одного жильца.

Визит работника правоохранительных органов к нарушителю может проявиться в:

• профилактической беседе;
• денежном взыскании;
• административном аресте.

Все действия следует фиксировать документально. Не всегда меры, перечисленные выше, помогают справиться с проблемной ситуацией. В таком случае собранные документы (акты и протоколы) позволяют начать процесс по выселению дебошира.

Полиция не всегда дает обратную реакцию и приезжает на вызов. В этой ситуации можно обратиться в прокуратуру. Отличный вариант отправлять одно письмо в орган высшего надзора, а второе – в полицию.

Основания для выселения

О правилах пользования жильем говорится в Постановлении Правительства РФ №25. Перечислим ряд нарушений:

1. Сосед-алкоголик нарушает закон о тишине. Про уровень шума упоминается в статье 23 ФЗ №52. Нормы времени устанавливаются регионами. Например, в Санкт-Петербурге время, когда можно шуметь, регулируется законом № 273-70 «Об административных правонарушениях». Закон защищает право на отдых и требует тишины с одиннадцати часов вечера и до семи утра. Максимально допустимый уровень шума в ночное время — это 30 дб. Так что если вашему соседу-алкоголику законы не писаны и после одиннадцати вечера вы слышите за стенкой громкие разговоры или песни, то смело звоните в полицию. Можно попробовать решить вопрос с соседом своими силами, но лучше не стоит — неизвестно, что взбредет алкоголику в голову.
2. Вы подозреваете, что сосед использует квартиру не только для проживания. Например, организовал там притон или подпольное казино. Квартира предназначена лишь для проживания, об этом говорится в ЖК РФ статье 17.
3. Нарушение прав соседей. Например, курение с распитием спиртного в компании друзей-алкоголиков на лестничной клетке.
4. Бесхозяйственное обращение с жильем. Например, сосед в квартире не делает уборку, не выносит мусор. Антисанитария в одной квартире создает невыносимые условия другим жильцам.
5. Алкоголик ставит под угрозу здоровье и жизнь соседей. Не обращается в спецслужбы за устранением неполадок с канализацией, водопроводом или газом. Нарушает правила пожарной безопасности.
6. Сосед-алкоголик произвел самовольную перепланировку. Подобные действия могут быть опасны для всего дома в целом.
7. Сосед-алкоголик не оплачивает счета.

Что делать, если полиция бездействует

Если участковый не реагирует на обращения, можно начать борьбу с помощью контролирующих организаций:

• Газовая служба. Гражданам назначается штраф за отсутствие соглашений на обслуживание газового оборудования. Сотрудники совершают поквартирный обход каждые полгода, поэтому, если они увидят состояние газовых приборов, делающих проживание опасным, избежать наказания не удастся.
• Коммунальные службы. Алкоголики обычно не платят на получаемые услуги, за что грозит не только штраф, но и взыскание имущества в счет долга. Этим занимаются приставы.
• Нарушение тишины. Если соседи алкаши регулярно шумят по ночам, можно пожаловаться в комиссию при административных органах, которая имеет право штрафовать нарушителей тишины.
• Санэпидемслужба. Если жилец развел антисанитарию, приставы могут вывезти его в медицинское учреждение для непродолжительного лечения, а специальные службы в это время проведут уборку. За все это соседу придется платить из собственного кармана.
• Подать иск о порче имущества. Например, если алкоголик забыл выключить воду и залил соседей снизу, можно требовать возмещения ущерба в судебном порядке, при условии, что будет доказана его вина.

Если алкаши в подъезде устраивают пьяные разборки, это также основание для обращения в полицию, так как это место общего пользования и должны соблюдаться права остальных жильцов.

Порядок действий в зависимости от статуса жилья

Как бороться с пьяными и шумными соседями?

Существуют факторы, влияющие на особенности порядка выселения алкоголика из жилого помещения. Как выселить алкоголика:

1. Из муниципального жилья
   Собственником муниципального жилья является администрация города или сельского населённого пункта. Жилец такой квартиры обязан соблюдать условия договора социального найма, на основании которого он занимает подобную жилплощадь.

   Выселить алкоголика из квартиры, принадлежащей властям, можно на следующих основаниях:

   • неоплата ЖКУ в течение полугода;

   ненадлежащее санитарное и техническое состояние предоставленной жильцу квартиры;

   

   Чем опасна жизнь по соседству с алкоголиком

   Если обратиться к цифрам статистики чрезвычайных происшествий, можно с лёгкостью обнаружить тот факт, что большинство пожаров в городе происходят в жилых помещениях – многоквартирных домах, двухэтажных бараках, общежитиях и так далее. И всё чаще информация в пожарных сводках гласит – «площадь возгорания составила 2 кв.м». Это сгорела кровать. По причине того, что сосед алкоголик, который не выпускает сигарету из рук, в пьяном угаре просто засыпает вместе с ней. Чаще всего люди умирают не от ожогов, а от асфиксии – удушения, поскольку надышались угаром, дымом. Он распространяется с поразительной скоростью. И это главная опасность проживания с соседями, которым всё по барабану, особенно своё здоровье. Но чаще всего, страшная статистика не производит на закалённый спиртом мозг должного воздействия.

   Алкаши в подъезде, что делать

   Грязь в подъезде, окурки, пустые бутылки – вот что приходится наблюдать жителям многоквартирных домов, когда у них в доме буквально поселяются пьяные компании, которые шумят по ночам, в то время как нормальные люди спят. К антисанитарии стоит еще добавить угрозу для безопасности. Особенно детям.

   Дети более подвержены негативному примеру асоциального поведения, чем взрослые с их устоявшейся жизненной позицией. Ребенок познает мир, ему интересно все вокруг. И хочется, чтобы он видел около себя больше положительных примеров, а не полуразложившихся от спиртного личностей.

   Если у вас в подъезде нашла пристанище компания алкашей, да еще и с пьяными бабами, то можно, и даже нужно, предпринять действия, чтобы отвадить их.

   Во-первых, на общем собрании жильцов решите вопрос с домофоном и кодовым замком. Если подъезд уже запирается, следите, чтобы он был всегда плотно закрыт.

   Не отпирайте подъездную дверь незнакомым, даже если они говорят, что в квартире, куда они пришли, не работает домофон. Пусть хозяева сами выходят и впускают своих гостей.

   Если материальное положение жильцов позволяет, можно нанять консьержа. Тогда подъезд будет под присмотром круглосуточно.

   Во-вторых, когда дебоширы уже проникли в подъезд, ни в коем случае не вступайте с ними в словесную перепалку. Не ругайтесь, не поднимайте скандал. Толпа пьяных, неадекватных мужиков может сотворить много ужасного. Лучше вызовите полицию или позвоните участковому.

   В-третьих, имеются разные хитрые приемы, которые своей нетривиальностью могут отпугнуть непрошеных гостей. Например, прикрепить неработающую видеокамеру. Смонтировать лампочку, которая будет хаотично включаться и выключаться. К мигающей лампочке можно добавить легкий звуковой зуммер. Уберите лавочки во дворе. Это привлекает подобных личностей к дому.

   И не надо пытаться воздействовать на них силой. Иначе есть все шансы оказаться в травматологии.

   Как развестись с мужем алкоголиком и пьющим супругом 2020

   Алкоголизм – тяжёлое заболевание, которое влияет на жизнь не только алкоголика, но и окружающих его людей.

   Если взять, к примеру, супружеские отношения, то неумеренно выпивающий муж, не желающий взять себя в руки и начать лечиться, своим асоциальным образом жизни и поведением, основанным на немотивированной агрессии, скандалах и рукоприкладстве, разрушает не только свою жизнь, но и здоровье и психику жены, а также собственных несовершеннолетних детей.

   К сожалению, несмотря на столь ужасные психологические последствия семейной жизни с алкоголиком, закон не позволяет супруге развестись с ним по упрощённой процедуре. Согласно разъяснением Верховного Суда России граждан, злоупотребляющих алкоголем и не страдающих заболеваниями психики, например, шизофренией или паранойей, нельзя лишать дееспособности. Допускается лишь ограничивать их дееспособность.

   Учитывая, что Семейный кодекс разрешает требовать расторжение брака по одностороннему решению супруга только в том случае, если второй супруг является недееспособным лицом, то можно сделать следующий вывод: в отношении процедуры развода с алкоголиком применяются общие правила, прописанные в семейном законодательстве.

   Порядок действий в зависимости от статуса жилья

   Как бороться с пьяными и шумными соседями?

   Существуют факторы, влияющие на особенности порядка выселения алкоголика из жилого помещения. Как выселить алкоголика:

   1. Из муниципального жилья
      Собственником муниципального жилья является администрация города или сельского населённого пункта. Жилец такой квартиры обязан соблюдать условия договора социального найма, на основании которого он занимает подобную жилплощадь.

      Выселить алкоголика из квартиры, принадлежащей властям, можно на следующих основаниях:

      • неоплата ЖКУ в течение полугода;

      ненадлежащее санитарное и техническое состояние предоставленной жильцу квартиры;

      

      В каких случаях можно оформить заявление

      Обязанности участкового закреплены приказом МВД №1166 от 31.12.2012 и связаны с защитой прав граждан, проживающих на вверенной ему территории. Таким образом, ему можно пожаловаться, по всем вопросам, которые касаются нарушения правопорядка. Например:

      • На шумных соседей. Нарушением будут считаться как любые звуки, превышающие установленные нормативы, так и несоблюдение установленного времени, когда соседям разрешается шуметь. В последнем случае следует учитывать, что временные рамки отличаются в разных регионах страны, поэтому нужно ориентироваться на требования местных нормативных актов. Рекомендуем почитать: Как замерить уровень шума от соседей и доказать, что соседи шумят
      • На курение в общественных местах (на лестничной клетке, детской площадке и т. п.), что запрещено ст. 12 закона № 15-ФЗ.
      • На незаконную сдачу жилплощади. Получаемый от сдачи имущества в аренду доход подлежит налогообложению (ст. 146 НК РФ), соответственно уклонение собственника от уплаты налогов будет можно использовать в качестве законного основания для жалобы, особенно, когда квартиросъемщики нарушают права других граждан на тишину и покой.
      • На оскорбление личности и хулиганство. В последнем случае это может быть грубое нарушение общественного порядка, любы агрессивные действия, несущие вред другим жильцам. Рекомендуем почитать: Что делать, если сосед угрожает физической расправой, угрожает и оскорбляет
      • На соседей-алкоголиков. За употребление в общественных местах любых алкогольных напитков (в том числе пива) предусмотрено привлечение к ответственности по ст. 20.20 КоАП РФ.
      • На случаи бытовых конфликтов. Они могут быть связаны с неприязненными отношениями между жильцами отдельной квартиры или чрезмерным употреблением спиртных напитков.
      • На другие ситуации, связанные с нарушение прав граждан: наличие агрессивных домашних животных, незаконное использование и захламление мест общего пользования территорий, неприятные запахи из соседней квартиры,

      Если помимо основного нарушения в виде шума, курения, от соседей исходят еще и угрозы (неважно, в письменной или устной форме), для защиты своих интересов следует использовать ст. 119 УК РФ, предусматривающей ответственность за угрозы причинением вреда здоровью или убийством.

      Судебная практика по выселению пьющих граждан показывает, что еще до подачи искового заявления истец должен провести кропотливую работу. Доказательная база должна быть безупречна: любое сомнение в подлинности документов, правдивости свидетелей будет истолковано судом в пользу ответчика.

      Тем не менее, есть немало судебных дел, где суд принимал решение о выселении ответчиков из занимаемого ими жилого помещения. Исходя из судебной практики, можно разбить такие решения на три главных направления:

      1. Суд передает право собственности на жилое помещение другому представителю семьи ответчика, выселяя самого ответчика из квартиры.
      2. Выселение ответчика откладывается, суд направляет его на принудительное лечение в наркологический диспансер.
      3. Суд выносит решение о прекращении права пользования квартирой и последующем выселении (в случаях с выселением из муниципальной квартиры, где, помимо асоциального поведения ответчика присутствует огромная задолженность по коммунальным платежам).

      Закрывать глаза на противоправные действия соседа-алкоголика не стоит, это чревато печальными, а порой и трагическими последствиями. В некоторых случаях действенной мерой по приведению такого соседа в чувство является привлечение органов правопорядка, ООП и муниципалитета. Если же меры профилактики не возымели успеха, то остается судебный иск о выселении.

      Но и здесь стоит иметь в виду, что выселение, как результат удовлетворения искового требования, происходит не всегда. Вряд ли ваш сосед будет выселен, если у него нет другого жилья и ему некуда больше пойти. В таком случае нарушение должно быть действительно вопиющим.

      Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда

      :

      • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
      • напишите вопрос в форме ниже;
      • позвоните Москва и Московская область
      • позвоните Санкт-Петербург и область

      Как избавиться от пьющего соседа в рамках действующего законодательства?

      Не всегда личные беседы и обращения к полиции дают желаемый результат. На этом этапе многие граждане останавливаются в борьбе за собственное спокойствие. Не представляя себе, что нужно делать с буйным соседом алкоголиком дальше, они продолжают жить и мириться с неприятными обстоятельствами.

      Существует еще один законный способ решить проблему с пьющими жильцами – выселение. В российском КоАП есть статья №6, в которой описаны нарушения санитарного режима в жилых домах, а в следующей (статье №7) – санкции за такие проступки. Наказание не предусматривает выселения, однако алкоголику придется заплатить штраф за правонарушение.

      В жилищном кодексе РФ (статья №91) можно изучить условия выселения проблемного гражданина из квартиры, сдающейся по договору социального найма. В статье 293 описан порядок лишения прав собственности на жилье.

      Несмотря на существующие сложности, добиться выселения проблемного жильца возможно. Однако стоит понимать, что сделать это будет нелегко. Такие вопросы решаются в судебном порядке, для чего понадобится написать соответствующее заявление. Суды крайне редко удовлетворяют требования о лишении прав собственности на жилье. Чтобы добиться этого, необходимо доказать при помощи собранных документов, что на правонарушителя систематически воздействовали различными способами.

      Одного присутствия соседей на судебном разбирательстве недостаточно. Потребуются доказательства, которые подтверждают регулярные вызовы полиции и штрафы. Жильцам необходимо собрать все существующие заявления, протоколы и акты. Только при наличии документальных подтверждений правонарушений получится выселить пьющего соседа.

      

      Как избавиться от соседа-психа, можно ли его выселить

      Легче всего выселить соседа-психа, если квартира съемная. Для этого всего лишь нужно связать с хозяином квартиры, рассказать ему о происходящем на его жилплощади, потребовать принять меры.

      Сложнее придется в случае с муниципальным жильем. Но тоже возможно избавиться от соседа.

      Вызовите участкового и представителей управляющей компании. Потребуйте зафиксировать письменно, что жилец не содержит квартиру в нормальном санитарном состоянии, регулярно нарушает покой соседей. Эти документы приложите к заявлению в муниципальные органы.

      Однако свободные помещения в многоквартирных домах и даже в общаге, которые предоставляются по договору социального найма, практически всегда отсутствуют. А просто выгнать человека на улицу никто не имеет право. Поэтому редко когда действительно получается выселить неугодных соседей.

      Самый сложный случай, если ваш сосед является собственником. Тогда выселение невозможно.

      Единственным выходом в этом случае будет, если суд назначит принудительное лечение, а также опекуна из числа родственников или из органов опеки. Тогда уже они становятся ответственными за его поведение.

      Если в ваш адрес поступают оскорбления и угрозы со стороны соседа, многое будет зависеть от того, насколько правильно вы себя поведете:

      1. Часто агрессорами становятся психически нездоровые личности. В таких случаях нужно пожаловаться в полицию, а стражи правопорядка отправят человека на медицинское обследование. Если подтвердится, что у него психическое отклонение, ему назначат опекуна – например, из числа родственников или представителей соцслужб. Этот человек обязан будет следить за недееспособным. Если он продолжит вести себя неподобающим образом, отвечать перед законом будет опекун.
      2. Если сосед, который вас оскорбляет, не является владельцем квартиры, свяжитесь с собственником. Попросите его воздействовать на жильца, предупредив, что в противном случае обратитесь в полицию. Ему вряд ли нужны такие проблемы, поэтому, возможно, он даже разорвет договор аренды.
      3. Когда оскорбляют ребенка, который не может самостоятельно защищать свои права, за него должен вступиться родитель или другой взрослый человек. Обратитесь в полицию. Если же вы стали свидетелем инцидента, окажите помощь ребенку на месте.
      4. Что бы ни случилось, сохраняйте спокойствие. Если вы не сдержитесь и озвучите ответную угрозу или попытаетесь физически воздействовать на агрессора, вы сами превратитесь из пострадавшего в преступника. В этом случае обидчик сможет подать ответный иск.
      5. Если никак не удается собрать доказательства, вызовите соседа на разговор и запишите все на диктофон или скрытую камеру. Разговаривайте спокойно, объясните, что такое поведение доставляет вам неудобства, поэтому вы обратитесь в полицию. Скажите соседу, что ему может грозить штраф и даже лишение свободы. Возможно, это его вразумит, особенно в случае, если он плохо знаком с законодательством. Если оскорбления и угрозы продолжат поступать, вам будет, что предъявить полиции.

      Человек вправе защищать свою жизнь, когда другие люди проявляют агрессию по отношению к нему. Оскорбления и угрозы от соседа часто остаются только на словах, но доставляют дискомфорт, поэтому можно обратиться в полицию, при отсутствии результата – в прокуратуру и в суд. Штрафы предусмотрены небольшие, но при наличии неоспоримых доказательств можно рассчитывать на взыскание морального вреда. Если же есть основания считать, что угроза может быть осуществлена, стоит принять самостоятельные меры – переехать или установить сигнализацию, сменить телефон, заблокировать человека в соцсетях.

      Решаем вопрос с помощью полиции

      Следующий этап, к которому имеет смысл в определенных случаях прибегать сразу же, – это призвать на помощь участкового полицейского. Принцип здесь прост. Если поведение соседа мешает, значит, оно выходит за рамки установленных законов. Например, на шум после определенного вечернего часа законодателем наложены ограничения. Если граждане не соблюдают эти ограничения, они подлежат наказанию в административном порядке. Это может быть штраф, который болезненно бьет по карману асоциальных элементов, чьи доходы невелики.

      Как правило, поведение алкоголиков волнует не только вас, как его соседа, но и других соседей. Квартиры есть снизу, сверху, с боковых сторон, и очень многие жильцы дома недовольны происходящими дебошами. Если речь идет о частном секторе, ситуация не меняется и жильцы улицы испытывают такие же настроение, как и жильцы многоэтажного дома. Составленное вместе коллективное обращение к участковому вынудит его предпринимать какие-либо действия. Это и профилактическая беседа, и административный арест, и наложение штрафа. К подобным мерам придется прибегнуть. И самое основное – все они должны быть оформлены документально. Это понадобится в дальнейшем для того, чтобы начать процедуру выселения проблемного соседа.

      Но может случиться так, что сотрудники полиции не реагируют на обращения и заявления. Ночью они не приедут на вызов, откажутся составлять протокол и т.п. В этом случае необходимо бороться и с таким отношением к службе. Обратитесь с заявлением в прокуратуру. Есть одно опасение, что сотрудники полиции, узнав инициатора заявления, перенесут свое внимание именно на него, в данном случае на вас. Если предпосылки к этому есть, то поступайте хитрее.

      Составляйте самое первое заявление на соседа-алкоголика в полицию и направляйте его в два адресата – в полицию и в прокуратуру.

      Для этого в шапке заявления укажите сразу два получателя – местную прокуратуру и местное отделение полиции. На вопрос участкового, зачем именно так вы составили заявление, можно объяснить, что так было написано в интернете. Взаимодействие с сотрудниками правопорядка – это отдельная и серьезная тема.

      Как можно бороться с соседями алкоголиками?

      Нельзя сказать, что проблема борьбы с соседями алкоголиками стоит на первом месте для основной части населения Российской Федерации. Есть проблемы и более важные, такие как устройство на работу, здоровье, благополучие родных и близких, и многие другие.

      Все идет своим чередом до тех пор, пока поведение соседа, который и раньше не отличался примерным поведением, начинает «прогрессировать».

      Его запои становятся все чаще, сомнительные компании собираются у него и проводят время до глубокой ночи, сопровождая свои посиделки шумом. Громкая музыка, крики, звук разбитой посуды по ночам – это лишь малая часть всего того, что можно ожидать от такого соседства.

      Совет!

      Грязь в подъезде, разбросанные бутылки, сомнительные группы асоциальных граждан, мат и ругань – то, что приходится наблюдать соседям алкоголиков.

      И если взрослые люди могут относительно устойчиво воспринимать это явление – у них не сразу возникнут проблемы с психикой в виде расстройства нервной системы, то дети моментально перенимают подобное поведение на подсознательном уровне.

      В их лексике сразу появляется много слов из ненормативной лексики, и объяснять родителям в школе или детском саду, что это не они виноваты в этом, бывает сложно. Помимо этого, дети начинают эпизодически копировать ненормальное поведение алкоголиков, отчасти подражая им.

      Проблем от такого соседства возникает очень много, но самое главное, существует реальная угроза жизни всем жильцам. Может произойти взрыв от оставленного не выключенным газа или пожар от сигареты уснувшего в квартире алкаша.

      Наконец, обыкновенное нападение на людей с бутылкой или ножом в руках во время алкогольного опьянения и приступа ярости может привести к летальному исходу. В связи с этим возникает закономерный вопрос: как бороться с соседями алкоголиками?

      
      

      Похожие записи:

      • Индексация зарплаты в 2023 году: порядок, процент, документы
      • Статья 24.4. Ходатайства
      • Период службы по призыву включили в стаж для досрочного выхода на пенсию