Для чего нужна выписка из лицевого счета квартиры

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Для чего нужна выписка из лицевого счета квартиры». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

При манипуляциях с недвижимой собственностью в разных ведомствах требуется пакет бумаг. Например, при оформлении сделки купли-продажи нужна выписка из финансово-лицевого счета плательщика коммунальных услуг. Документ представлен в виде бумаги в количестве 1 страницы, где указаны все необходимые сведения. Образец бумаги представлен на нашем портале. Заполняется она вручную работником ЖКХ или печатным шрифтом.

Зачем может понадобиться выписка из лицевого счета квартиры

Вообще, выписка из лицевого счета может понадобиться для совершенно различных целей. Описывать каждый из них мы не будем, но самые основные раскроем полностью.

• Прописка в квартиру требует наличия выписки.
• При произведении перепланировки. Обращаем ваше внимание на то, что перепланировка должна быть узаконена органами БТИ.
• При покупке или же приобретении жилой площади.
• При вступлении в наследство. Обращаем ваше внимание на то, что разновидность вступления в наследство не играет роли.
• Процесс приватизации также требует наличия данной выписки.

Кому выдается выписка из лицевого счета жилого помещения – квартиры:

• Физические лица: Получателями-заявителями для получения выписки из лицевого счета квартиры могут быть физические лица, которые зарегистрированы в установленном порядке на территории города или те, кто имеет в своей собственности жилое помещение, которое расположено на территории города или их представители по доверенности).
• Юридические лица.

Какую документацию следует предоставить выписку из лицевого счета:

• Документ, удостоверяющий личность – паспорт гражданина Российской Федерации.
• Оригинал право-устанавливающего документа на жилое помещение, а также присутствие всех собственников жилого помещения с документами, удостоверяющими личность, а именно паспорт гражданина Российской Федерации.

Как узнать лицевой счет квартиры

Пo нoмepy финaнcoвo-лицeвoгo cчeтa мoжнo yзнaть инфopмaцию o тapифax на ЖКУ и зaдoлжeннocти, а также данные о тexничecкиx ocoбeннocтяx жилья.

Узнать лицeвoй cчeт квapтиpы можно несколькими способами:

• В квитaнции нa oплaтy ЖKX. B квитанции ecть oтдeльнaя cтpoкa «Лицeвoй cчeт» — эти несколько цифр и есть финaнcoвo-лицeвoй cчeт.
• B yпpaвляющeй кoмпaнии. Пoзвoнитe в вашу управляющую компанию, скажите aдpec жилья и попросите назвать номер лицевого счета.
• Ha онлайн-cepвиcax ЖKX. B нeкoтopыx peгиoнax РФ paбoтaют oнлaйн-pecypcы пo ЖКХ. Ввeдитe на сайте точный aдpec и узнаете нoмep финaнcoвo-лицeвoго cчeта.
• На сайте Гocycлyг, еcли тaкaя oпция дocтyпнa в вaшeм peгиoнe. Инфopмaция o лицевом счете дocтyпнa тoлькo в личнoм кaбинeтe.
• В мoбильном бaнке. Ecли вы xoть paз oплaчивaли кoммyнaлкy чepeз пpилoжeниe, например, в СберБанк Онлайн, oткpoйтe иcтopию oпepaций, зaтeм peквизиты плaтeжa. Лицевой счет — oдин из ocнoвныx peквизитoв.

Какая информация должна быть в лицевом счете

Лицевые счета в разных городах могут внешне отличаться друг от друга. Но в соответствии с установленными нормами, есть обязательные для отображения данные:

• Фамилия, имя и отчество собственника (собственников) или ответственного квартиросъемщика жилого помещения;
• Точный адрес жилого дома, номер квартиры, этаж, на котором она расположена, номер телефона (при наличии)
• Тип жилого помещения (изолированное, коммунальное);
• Сведения об удобствах, которые есть в наличии: центральное отопление, водопровод, канализация, газификация, электроснабжение, наличие лифта и мусоропровода;
• Информация о количестве жилых комнат, общая и жилая площади квартиры;
• Номер документа о вселении (ордер или иные основания заселения);
• Документы, подтверждающие право собственности с реквизитами;
• Все сведения о лицах, зарегистрированных на данной жилплощади:

• ФИО граждан
• Число, месяц, год рождения;
• Степень родства ответственного квартиросъемщика (собственника) с остальными зарегистрированными гражданами;
• Число, месяц, год, когда была осуществлена регистрация каждого из граждан;
• Тип регистрации – временная, постоянная;
• Дата снятия с регистрационного учета всех выписанных граждан;
• Различные примечания при необходимости
• При снятии с регистрации в места отбытия наказания, на место учебы или на время прохождения службы в армии должны быть соответствующие пометки.

• Наличие или отсутствие долгов по оплате за жилищно-коммунальные услуги;
• Подписи и печати уполномоченных должностных лиц.

Что содержит бланк выписки из лицевого счета квартиросъемщика?

В выписке из лицевого счета содержатся следующие сведения:

1. ФИО собственника или нанимателя жилья, место жительства, телефон заявителя;
2. Тип и характеристики квартиры: место нахождения жилой недвижимости, число комнат, площадь помещений, уровень износа дома, в котором находится квартира;
3. Уровень благосостояния квартиры (предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, такие как электричество, канализация, отопление, вода, газ, мусоропровод, лифт);
4. Лица, живущие на территории квартиры (ФИО, дата рождения, дата и срок регистрации в квартире, снятие с регистрации, гражданство, указание, являются ли все граждане, проживающие в квартире, родственниками).

Бланк выписки из финансового лицевого счета представляет собой таблицу, в которой указываются все требуемые сведения касательно квартиры:

• «Общие сведения» — тип жилья, этаж, площадь, количество комнат;
• «Удобства и техническое устройство» — место нахождения дома, степень износа;
• «Документы на площадь» — наличие льгот, количество оформленных лиц, родственные связи, дата регистрации и снятия с нее.

Выписка нужна во всех случаях, в которых участвует ваша недвижимость. Рассмотрим несколько типичных ситуаций:

• Прописка. Нужна, когда требуется прописать родственника или появился ответственный квартиросъемщик.
• Перепланировка. Выписка является тем самым документом, без которого владелец не сможет начать процесс улучшения.
• Приватизация. Когда собранные документы предоставляются в Росреестр, среди них должны быть данные об отсутствии долга по коммунальным платежам.
• Продажа. Чтобы сделка состоялась, должна быть подготовлена вся финансовая, техническая и правовая документация. Должны быть сведения и о коммунальных платежах.
• Наследование. Вступление в наследство невозможно без справки о лицевом счете.
• Дарение. Дарителю нужно предъявить выписку по ЛС квартиры, пока она действительна. Срок ее действия – 7 дней с даты выдачи.

Что такое выписка из финансового лицевого счета

Финансово-лицевой счет должен открывать собственник квартиры. Оформляется он на недвижимость жилого типа, которая принадлежит гражданину на правах собственности или соцнайма.

ВНИМАНИЕ! Выписка из лицевого счета или домовой книги является подтверждением регистрации гражданина в жилом помещении.

В документе отражена информация и о коммунальных платежах, а также по имеющемуся долгу по ним. Данный документ важен при заключении договора о продаже квартиры, о чем сказано в ст. 558 ГК РФ, часть 1.

Положение устанавливает отчуждение объекта недвижимости, в которой проживают квартиросъемщики и оставляют за собой право на пользование жилплощадью после того, как оно будет продано. Требования в 2021 году к лицу, открывающему лицевой счет:

• дееспособность;
• совершеннолетие;
• регистрация в квартире и обязательное проживание в ней.

Продав квартиру, лицевой счет обязательно переоформляется на нового владельца. Этим вопросом занимается Управляющая компания.

Выписка нужна во всех случаях, в которых участвует ваша недвижимость. Рассмотрим несколько типичных ситуаций:

• Прописка. Нужна, когда требуется прописать родственника или появился ответственный квартиросъемщик.
• Перепланировка. Выписка является тем самым документом, без которого владелец не сможет начать процесс улучшения.
• Приватизация. Когда собранные документы предоставляются в Росреестр, среди них должны быть данные об отсутствии долга по коммунальным платежам.
• Продажа. Чтобы сделка состоялась, должна быть подготовлена вся финансовая, техническая и правовая документация. Должны быть сведения и о коммунальных платежах.
• Наследование. Вступление в наследство невозможно без справки о лицевом счете.
• Дарение. Дарителю нужно предъявить выписку по ЛС квартиры, пока она действительна. Срок ее действия – 7 дней с даты выдачи.

Срок действия документа ограничен периодом начисления коммунальных платежей и равен одному месяцу. После обновления сведений по квартире, данные по выписке становятся не актуальными.

ВАЖНО! Если выписка нужна при совершении сделок с недвижимостью, то лучше, чтобы дата ее оформления была максимально близка к дате составления договора.

Так риск потери средств и имущества покупателей будет минимальным в случае, если объявятся лица, претендующие на проживание в квартире. Увеличить срок действия выписки не получится, придется запросить новую.

Лицевой счет является важным документом, в котором можно увидеть данные о жилплощади. Его номер отображается в каждой квитанции по оплате коммунальных услуг, однако узнать его номер можно и другими способами.

При оформлении сделок всегда нужна информация об объекте, которую можно узнать из выписки. Получить выписку из ЛС просто, нужно лишь прийти в уполномоченный орган и написать заявление.

Как узнать номер лицевого счета

Существует несколько способов получения данной информации:

1. Номер указывается в верхней части квитанции об оплате услуг ЖКХ. Это самый простой способ узнать информацию о лицевом счете, поскольку на основании его данных формируется платежный документ.
2. Можно воспользоваться порталом Госуслуг. Для этого потребуется наличие учетной записи на сайте. Вводим регистрационные данные и заходим в личный кабинет. Здесь нужно ввести адрес помещения, чтобы получить информацию о наличии/отсутствии задолженности по уплате ЖКХ.
3. Обращаемся в управляющую компанию. Это можно сделать как в ходе личного посещения, так и воспользовавшись номером телефона. Нужно сообщить адрес квартиры, после чего сотрудник предоставит заявителю информацию о лицевом сете.
4. Если платежи за коммуналку совершались с карты Сбербанка, то информация о лицевом счете, поставщике услуг и сумме платежа будет сохранена в истории.
5. Получить информацию можно и в терминале или банкомате Сбербанка. Для этого нужно нажать кнопку «Меню», затем перейти в раздел «Поиск и информация». Здесь находим вкладку «Лицевой счет для Сбербанка». В окошке нужно указать свой адрес и выбрать поставщика услуг из предложенного списка.

Срок Действия Копии Лицевого Счета Квартиры

Все вопросы, связанные с возможностью раздела лицевого счета квартиры и самого собственника, отражаются именно в ЖК РФ. Основным документом является ст.№86 ЖК РФ. Она обозначает порядок предоставления жилой недвижимости по специальным договорам социального найма. Копия финансово-лицевого счета и долги за жку Внимание Соответственно, полную стоимость таковых нужно будет оплачивать.

Сокращения при заполнении этого поля не допускаются. Кроме того, должны содержаться данные обо всех лицах, зарегистрированных в квартире. В частности, указывается степень родства, год рождения, дата прибытия/убытия и характер проживания (постоянное или временное);

• указываются данные жилого помещения. 16 Мар 2021 uristlaw 537
  Поделитесь записью

  Похожие записи Если Новый Дом Надо Ли Платить За Капитальный Ремонт В Казани

• Цена путевки в артек на 2021 год в крыму
• Изменения И Дополнения В Ук Рф В 2021 Году
• Как Продать Квартиру С Отсрочкой Платежа Физическому Лицу

Что содержит бланк выписки из лицевого счета квартиросъемщика?

В выписке из лицевого счета содержатся следующие сведения:

1. ФИО собственника или нанимателя жилья, место жительства, телефон заявителя;
2. Тип и характеристики квартиры: место нахождения жилой недвижимости, число комнат, площадь помещений, уровень износа дома, в котором находится квартира;
3. Уровень благосостояния квартиры (предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, такие как электричество, канализация, отопление, вода, газ, мусоропровод, лифт);
4. Лица, живущие на территории квартиры (ФИО, дата рождения, дата и срок регистрации в квартире, снятие с регистрации, гражданство, указание, являются ли все граждане, проживающие в квартире, родственниками).

Для чего это требуется?

Сведения из финансово-лицевого счёта необходимы для оплаты ЖКУ, выписка из него используется для других целей. Она необходима для осуществления гражданско-правовых сделок с жилой недвижимостью.

1. При продаже квартиры. Зачем? Она содержит подтверждение, что объект недвижимости свободен от юридических и финансовых обязательств, то есть все жильцы сняты с регистрации, нет долгов по оплате «коммуналки». Без этого подтверждения продажа квартиры состояться не может, о чём свидетельствует
2. В случае приватизации квартиры. Она будет гарантом того, что коммунальные платежи наниматели перечислили вовремя, и укажет перечень лиц, могущих по закону стать участниками приватизации.
3. При оформлении льгот, расчёте ЖКУ, определении нанимателя в очередь на улучшение жилищных условий; переселении из жилья, признанного аварийным или ветхим.
4. Когда кому-то придётся через суд оспаривать право на жилплощадь, делить недвижимое имущество по случаю развода, оспаривать и получать наследство или добиваться статуса «недействительна» по сделке с жильём.
5. Для оформления социального пособия.
6. При желании зарегистрировать на своих «квадратах» родственника.

Длительность действия данного документа ограничена, его выдают по заявке на одну из указанных выше целей. Получить её может любой гражданин, поставленный на регистрационный учёт по месту жительства.

Срок получения и действия выписки

Выписка с лицевого счета предоставляется клиенту банка в максимально быстрые сроки. Если это возможно, она выдается владельцу сразу после предъявления паспорта.

Максимальный срок предоставления документов составляется 180 дней. Это время, в течение которого производится запрос и его обработка в архиве банка.

Полгода на заказ выписки — это не прихоть финансовой организации. Со временем большинство банков и других компаний переходят на безбумажный документооборот, и все данные, собранные ранее в традиционном формате, заносятся в новую базу организации. Это занимает время и требует значительных ресурсов.

В процессе обработки информации часть данных со сроком хранения 3 года и более теряет свою актуальность и утилизируется, остальное передается на хранение в архив. Если справка не была внесена в новую базу, ее розыск может занять несколько месяцев.

Также от 1 до 3-х недель занимает печать копии со всеми подписями и печатями, ее пересылка в офис по месту требования.

Как получить выписку из лицевого счета квартиры

Для начала хотелось бы сказать, что для получения этого типа документа нашим гражданам не нужно подготавливать целую кипу документации и справок.

Для выдачи выписки необходимо приложить к заявлению:

Свой паспорт

Обращаем внимание на то, что необходимо предоставить именно оригинал, а не копию.
Документы, которые устанавливают ваше право на владение жилой площадью, на которую вы и оформляете выписку.. Теперь давайте разберемся, что же такое правоустанавливающие документы на жилую площадь и что может выступать в качестве них

Итак, пожалуй, наиболее важным, да и самым распространенным документом, которые предоставляют граждане – это договор купли-продажи, зарегистрированный в специально уполномоченных на то органах. Следующим на очереди выступает договор, удостоверяющий, что жилье было передано гражданину в собственность

Теперь давайте разберемся, что же такое правоустанавливающие документы на жилую площадь и что может выступать в качестве них. Итак, пожалуй, наиболее важным, да и самым распространенным документом, которые предоставляют граждане – это договор купли-продажи, зарегистрированный в специально уполномоченных на то органах. Следующим на очереди выступает договор, удостоверяющий, что жилье было передано гражданину в собственность.

Как узнать номер лицевого счета квартиры

Самый простой способ – обратить внимание на имеющиеся квитанции по квартплате. Номер лицевого счета указан в графе «финансовый лицевой счет». В случае, если квитанции под рукой нет, а номер узнать жизненно необходимо, вы можете, зная точный адрес объекта, воспользоваться одним из предложенных способов:

• звонок в управляющую организацию. Назвав им свой адрес, вы можете получить сведения о номере лицевого счета в телефонном режиме;
• на специализированных региональных сайтах. Во многих регионах страны действуют интернет-ресурсы, которые позволяют узнать данные о лицевом счете квартиры и даже погасить задолженность по ней.
• для жителей Москвы это можно сделать на интернет-портале «Госуслуги». Этот многофункциональный сайт очень удобен в использовании и может сделать вашу жизнь удобнее, в том числе показать номер лицевого счета квартиры и также указать сумму задолженности при ее наличии.
• с помощью мобильного банкинга. Например, в приложении «Себрбанк-онлайн» вы можете узнать эти данные в личном кабинете, если вы хотя бы раз оплатили коммунальные услуги через приложение.
• с помощью банкомата или терминала «Сбербанк». Нажимаем кнопку Меню → Поиск и информация → Лицевой счет для Сбербанка. В появившемся окошке указать свой адрес и из предложенного списка выбрать организацию, которая поставляет услуги в ваш дом.

Похожие записи:

• Налоги и недвижимость: что изменится для россиян в 2023 году
• Сроки сдачи отчетности и уплаты налогов (взносов) с 2023 года
• Выплаты (пособия) многодетным семьям в Башкортостане в 2023 году