Кому жаловаться, если в подъезде не убирают
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Кому жаловаться, если в подъезде не убирают». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Первым делом надо решить, с чего лучше начать. Разумеется, что портить отношения со своими соседями не хочется никому. Потому, когда они ведут себя так, будто прибыли из свинарника, в первую очередь все же следует постараться разрешить вопрос спокойно. Объявление с просьбой убрать или штраф по закону – второе является последствием игнорирования первого.
Использование помещения не по назначению
Особое внимание стоит уделить использованию помещений в коммерческих целях. С одной стороны, собственник вправе делать со своим имуществом все, что захочет. Но его действия ограничены правами иных лиц. Неправильное распоряжение объектом может повлечь за собой негативные последствия.
Если планируется перевод жилья в коммерческое помещение, стоит обсудить с соседями, какие их права могут быть нарушены переводом квартиры в нежилую. Необходимо разъяснить им, что их положение не изменится, рассказать, какая именно деятельность будет вестись.
Даже если перевести квартиру в нежилой фонд, использовать ее без ограничений не получится. Нельзя будет открыть на этой территории промышленное производство. В любом случае придется соблюдать иные нормы — запрещающие курение, требующие соблюдения санитарных норм, технических правил.
Основная опасность, которая кроется в использовании помещения не по назначению — угроза повреждения общего имущества. Использование промышленных приборов может привести к разрушению стен и оснований из-за вибраций, открытие гостиницы влечет шум и нарушение правил со стороны жильцов.
При проживании в квартире и ведении коммерческой деятельности нужно учитывать права соседей. К нарушителям будут применяться различные санкции, чаще всего — штрафные. Пожаловаться на соседа можно в полицию, суд, Прокуратуру и Роспотребнадзор. Все зависит от типа нарушения и его особенностей.
Получить юридическую помощь можно на нашем сайте.
В интернете ходит много советов насчет общения с недобросовестными соседями. Некоторыми из них пользоваться не стоит: в лучшем случае испортите отношения, в худшем — нарушите закон. Не стоит:
✓
вешать в подъезде плакаты с оскорблениями
✓
заливать в замочные скважины клей
✓
писать объявления на стенах подъезда или дверях соседей
✓
забрасывать мусор в «виноватую» квартиру
✓
угрожать соседям, шантажировать их.
В крайнем случае, верните мусор к дверям квартиры. Только осторожно — если кто-то споткнется, упадет и получит травму, виноват будет тот, кто переставил вещи. В этом случае парой тысяч уже не отделаться.
Кто должен убирать козырьки подъездов?
Чистота подъезда не ограничивается одной только лестничной клеткой. С подъездного козырька нужно периодически счищать накопившийся мусор (окурки сигарет, листья, ветки), чтобы он не рухнул под большой тяжестью. Вряд ли кто-то из жильцов захочет возложить на себя такую обязанность, и уж точно это не станет делать приходящая уборщица.
Согласно техническому регламенту, принятому правительством РФ (закон 30.12.2009 № 384-ФЗ), очисткой козырьков многоквартирных домов должны заниматься работники УК (управляющей компании).
Проводится эта процедура по мере необходимости. Разумеется, никто не будет делать это слишком часто. Поэтому граждане, выкидывающие из окон на эту хрупкую конструкцию пакеты с мусором, должны быть готовы к тому, что в один «прекрасный» момент она свалится им прямо на голову.
К сожалению, не все жильцы многоквартирных домов являются сознательными людьми. Но, если постараться, на любого человека можно найти управу. Поэтому никогда не миритесь с тем, что ваши соседи мусорят в подъезде. И сами, конечно, тоже соблюдайте чистоту.
Если хотите внести вклад в сохранение экологии и ресурсов природы, то обязательно почитайте, что такое рециклинг отходов.
Последствия складирования отходов в подъезде жилого дома
К сожалению, есть малосознательные люди, которые пекутся о чистоте в собственной квартире и при этом могут даже осуществлять раздельный сбор мусора, но при этом не считают нужным поддерживать порядок за пределами своей входной двери. Они оставляют на территории подъезда, в котором живут, мешки с пищевыми отходами, старую мебель, сломавшуюся бытовую технику, строительный мусор и даже горючие вещества. Последствия этого могут оказаться печальными для всех жильцов, и вот по каким причинам:
- Нарушение пожарной безопасности. Если оставленный в подъезде мусор вдруг по чьей-то вине воспламенится, пожар может захватить сразу несколько этажей — и тогда под угрозой окажется не только имущество людей, но и их жизнь.
- Появление грызунов и насекомых. Пищевые отходы привлекают мух, тараканов, крыс и мышей. Вся эта живность может проникнуть в квартиры — и тогда её будет довольно трудно вывести.
- Распространение инфекции. В мусоре активно плодятся различные болезнетворные микробы, которые затем распространяются по воздуху, проникают в дыхательные пути.
- Неприятный запах. Мусорные пакеты распространяют миазмы, которые проникают в квартиру, стоит только приоткрыть входные двери.
Куда обращаться, если соседи мусорят в подъезде
Если соседи выставили мусор на лестничной клетке (либо решил складировать его), а личные требования не приносят никакого результата, то порядок действий будет выглядеть следующим образом:
- Попробуйте решить проблему мирными способами. Для этого сначала поговорите лично с соседями, без ссор, адекватно объяснив ситуацию и допустимую ответственность за дальнейший беспредел. Также можно сделать выписки из закона с объяснениями ситуации и возможных штрафов и разместить в подъезде в виде объявления. Рекомендуется размещать их на видном месте, иначе никакого результата это действие за собой не повлечет.
- Если мирные способы борьбы оказались неэффективными, то вы можете жаловаться в управляющую компанию. Сотрудники УК сначала разберут ситуацию в подъезде и докажут причастность лиц к проступку, а затем уже примут решение о накладываемой ответственности.
- Также, если объемы нарушений серьезны или УК отказывается вам помогать (что также иногда встречается на практике), то вы имеете право написать заявление участковому. Желательно, чтобы заявление подписало несколько жильцов подъезда — так оно будет более эффективным. Такие заявления рассматривают быстро и уже вскоре на мусоривших будут наложены соответствующие санкции.
Если вы всерьез решили бороться с соседями, которые периодически мусорят в подъезде, то будьте готовы предоставить необходимые доказательства этого. Фото, видео, показания свидетелей — все это может пригодиться. Особенно доказательства нарушений в подъезде важны в случаях, когда ответственность предусматривается для предпринимателей или юридических лиц, ведь речь идет о серьезных штрафах в несколько сотен тысяч рублей.
Как привлечь соседа к административной ответственности
Но еще такая дверь и вещи в общем коридоре, которые затрудняют доступ к квартире, — это нарушение норм противопожарной безопасности. А за это штраф уже больше: от 2 до 3 тысяч рублей.
Вы можете пожаловаться на соседа в жилищную инспекцию и в пожарный надзор. Заявление пишется в письменном виде, без специальной формы. Укажите ваше имя, адрес, контактные данные, адрес соседа. Можете приложить фотографии с доказательствами: заставленный вещами коридор, щеколду двери.
Что касается вещей и прочего хлама. Использовать лестничные клетки и даже площадки под первым маршем лестницы для размещения личных вещей в России запрещено законом. Ни коляску, ни велосипед, ни садовую лопату поставить там нельзя. Методы воздействия те же самые. Можете жаловаться в жилищную инспекцию. Правда, те частенько на такие жалобы не реагируют, потому что это повсеместная проблема, которую практически невозможно контролировать. Сегодня убрали — завтра опять поставили.
Рекомендуем перед этим еще раз спокойно поговорить с соседом, показать ему эту статью и сослаться на законы. Попробуйте договориться: он убирает картошку и демонтирует щеколду, а вы не подаете жалобы в надзорные органы. Возможно, это самый лучший способ решить проблему и не нажить себе врага в лице соседа.
Если вы подадите жалобу, то соседа, конечно, оштрафуют, выдадут предписание устранить нарушение — но на этом все. Может, оштрафуют потом еще разок. К сожалению, штрафы — не самый эффективный метод борьбы с правонарушениями.
Единственно, если сосед проживает в квартире по договору социального найма, то неисполнение законного предписания может привести к его выселению и расторжению договора найма.
Мирная борьба с нарушениями
Первым делом надо решить, с чего лучше начать. Разумеется, что портить отношения со своими соседями не хочется никому. Потому, когда они ведут себя так, будто прибыли из свинарника, в первую очередь все же следует постараться разрешить вопрос спокойно. Объявление с просьбой убрать или штраф по закону – второе является последствием игнорирования первого.
Неприятно, если в подъезде образовался склад хлама и мусора. Но что делать, если выставляют его за дверь на лестничную площадку? К примеру, можно сделать замечание, не проявляя при этом агрессии. А заодно перечислив все возможные варианты небезопасных последствий, к которым может привести захламление. Если мусорник в подъезде устраивается квартирантами, стоит сообщить об этом владельцу квартиры, чтобы тот сам сделал выговор недобросовестным арендаторам.
Антимусорный закон начал действовать в Маниле, столице Филиппин, еще в 1996 году. В 2002-м его действие приостановили, а в 2010 году, когда город превратился в огромную помойку, нарушителей снова стали наказывать. Закон запрещает мусорить на улицах, оставлять пакеты с отходами в непредусмотренных местах и так далее. Штрафы за нарушения небольшие — от $10 до $20. Тем, кто не готов платить штраф, наказание меняют на 8 или 16 часов общественных работ. Наказание кажется относительно мягким, но филиппинская полиция устраивает настоящие рейды по поимке нарушителей и публично отчитывается о результатах. Например, за первые три месяца 2019 года было задержано около четырех тысяч человек.
А для очистки филиппинского острова Боракай властям пришлось принять беспрецедентное решение. Остров, благодаря которому туристы в прошлом году принесли Филиппинам $1 млрд, закрыли с 26 апреля 2018 года. К концу 2020 года Боракай откроют снова, но теперь на острове не будет свалок, части отелей и шумных вечеринок. Также на территории острова начнет работать специальная полиция: за брошенный на землю мусор нарушителя оштрафуют на $10, за курение на пляже — на $20. Есть и пить можно будет только на территории ресторанов — еще одна мера по защите Боракая от отходов.
Штраф за мусор в подъезде
Подъезд – пространство, принадлежащее всем жильцам, проживающим в его квартирах. Одни квартировладельцы регулярно убирают и следят за порядком, другие – относятся наплевательски к чистоте, никогда не участвуют в уборках и даже складируют мусор на лестничной площадке. Не все россияне знают, что на последних можно найти управу. Закон предусматривает штраф за мусор в подъезде. Санкцию применяют редко, так как большинство людей недостаточно хорошо знакомы с законодательством. А кто знаком, старается избежать конфликтов с соседями.
- адрес, по которому проживают нарушители;
- ФИО нечистоплотных граждан;
- ФИО гражданина, на чьё имя зарегистрирована жилплощадь;
- указание частоты выброса отходов на лестничную площадку;
- просьба проверить факт нарушения и привлечь виновных к ответственности.
Что делать, если соседи бросают мусор под наш забор?
Нижний Новгород Бесплатная оценка вашей ситуации Подайте 2 письменные жалобы на бездействие участкового полиции… Одну в прокуратуру, другую начальнику полиции.
д.). В большинстве случаев, неадекватное поведение лиц, проживающих с вами по соседству, пресекается органами полиции (участковым уполномоченным) на основании соответствующего заявления с приложением имеющихся доказательств фактов противоправных действий.
04 Августа 2017, 12:15 0 0 361 ответ 173 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Екатеринбург Бесплатная оценка вашей ситуации … Жалобы начальнику полиции не нужно писать… Это бессмысленно, хотя бы по той простой причине, что Вы не сможете точно сказать, кто это сделал, а просто так сообщить, что у Вас около забора чужой мусор — ну это смешно) А в прокуратуру вообще нет какой-либо логики обращаться по данному факту.Тут либо человеческим фактором надо решать вопрос (примерно же предполагаете, кто это пакостит), подойти по-людски поговорить, потребовать перестать данные нелициприятные действия, может дойдет.Если нет — то только ловить «на живца», с поличным.
Суть нарушений при утилизации бытовых и прочих отходов
Подробно разберём, какие действия при выбрасывании мусора могут привести к наложению штрафных санкций на физическое или юридическое лицо.
- Прежде всего все домашние бытовые отходы должны складироваться в специально отведённых для этого местах. В течение дня они обычно накапливаются дома в мусорном ведре, которое далее выносится на улицу либо в мусоропровод, попадая в подъездные или дворовые накопители. После этого раз в сутки, как правило, рано утром специализированный грузовой автомобиль опорожняет все бункеры во дворе и вывозит на специализированные места – полигоны твёрдых бытовых отходов (ТБО). Таким образом, мусор, оставленный в подъезде или на этаже жилого дома, автоматически попадает под санкции кодекса о правонарушениях. И тем более при выбросе мусора из окон жилых домов, когда подобное действие может не только ухудшить экологическую ситуацию в городе, а также нанести увечья случайному прохожему.
- Запрещено также использование внутридворовых контейнеров для утилизации собственных отходов тем лицам, которые не проживают в данных домах, так как централизованный вывоз отходов с дворовых территорий равномерно ложится денежной нагрузкой на всех жильцов МКД.
- То же касается случаев, когда фантики от конфет либо окурки от сигарет, огрызки от яблок, пластиковые бутылки и прочие отходы выбрасываются на улице мимо урны, количество которых растёт в городах РФ для удобства граждан.
- Отдельный пункт отводится утилизации строительного мусора – обломков кирпича, цементных наплывов, кусков арматуры, засохших остатков побелки, клея, краски и прочего хлама. Все перечисленные и подобные предметы должны быть собраны производителем работ в одно место и вывезены на специально заказанном автотранспорте на специализированные строительные свалки. Перемешивать строительный мусор с бытовым категорически запрещается. Заниматься самовывозом также не стоит, если человек не знает точно, где располагаются специализированные свалки, а штраф за вывоз мусора может быть также наложен в случае его складирования в неположенном месте.
- Не допускается и выбрасывание любых видов отходов из окна движущегося автотранспорта, что может не только привести к наложению штрафа в случае выявления нарушения, но также создаёт опасную ситуацию на дороге для других участников движения.
- Во время отдыха на природе, в лесу или в береговой зоне реки любые отходы, образовавшиеся в процессе застолья или других действий должны быть собраны в мешок и вывезены к местам централизованного складирования мусора. Невыполнение данного требования также является нарушением, равно, как и сжигание этого мусора в местах отдыха, что может к тому же привести к возникновению лесных пожаров. Сброс же отходов в воду и вовсе может вызвать экологическое бедствие.
Самостоятельная уборка
В каждом доме выбирается индивидуальный тип уборки. Можно нанять уборщицу, которая будет каждый день приходить для очистки территории. В этом случае придется решить материальный вопрос, ведь деньги требуются для заработной платы сотруднику и на расходные средства. Потребуются ежемесячные расходы на моющие средства.
Решить все вопросы будет проще, если назначить ответственное лицо. Его ответственностью считается работа по выполнению и контролю выполнения уборки и оплаты.
Есть возможность заказывать услуги клиннинговых компаний, которые качественно очищают помещения. Необходим лишь заключить договор, но за эти работы тоже придётся платить.
Самым простым вариантом организации уборки является самостоятельная работа. Это лучше решить на собрании. На этом мероприятии необходимо собрать всех жильцов, чтобы в дальнейшем не возникало вопросов.
Желательно выбрать контролирующее лицо, которое сможет решать возникшие споры. Важно определиться со списком и периодичностью выполнения работ.
Все должны знать об ответственности за ненадлежащее исполнение обязанностей. В качестве напоминания могут служить таблички. Все спорные вопросы лучше решать мирно, ведь соседям приходится долго жить под одной крышей. Если все будет организовано, то никто не посмеет мусорить на территории подъезда.
Нововведения 2021 года
Сбор, вывоз бытовых отходов становится отдельной услугой коммунальных компаний.
Собственники жилья могут оплачивать утилизацию региональному оператору, не прибегая к помощи посредников.
Многоквартирные дома, которые вывозят мусор по госконтракту, не обязаны заключать договор с оператором региона. Тариф исходит из нормы ТКО на одного человека или по нормативу оператора.
Строительный хлам нужно вывозить на специальные участки, отдельно от ТБО (СанПиН 42-128-4690-88).
2018 год — срок для внедрения новых правил. Регионы переходят на другие условия постепенно. С 01.01.2019 года нормы вывоза ТКО начнут действовать повсеместно.
Вывоз строительного мусора. Куда жаловаться и как наказать соседей?
Ситуация вкратце (чтобы никто не подумал, что я очень вредная): Москва, в одной из квартир в нашем подъезде идет капитальный ремонт уже около месяца. Строительный мусор они выкидывают в маленький мусорный контейнер, расположенный напротив подъезда, таким образом этот контейнер уже полон часа через два после его ежедневного вывоза, двери, унитазы и прочие габаритные вещи они ставят возле контейнера, а дворники и мусоровоз габаритные вещи не убирают, а наоборот, раскидывают по двору (наверное, на зло жильцам, чтобы не клали туда строительный мусор). Неделю назад кто-то поджег контейнер, дым стоял высотой с четвертый этаж, подозреваю, что это был дворник, так как вследствие пожара весь деревянный мусор вокруг контейнера сгорел. Сегодня моему терпению пришел конец – они меняли окна и не удосужились старые оконные блоки донести даже до мусорного контейнера – швырнули их между моей машиной и пешеходной дорожкой. Думала – протиснусь, но при попытке выехать оцарапала свою машину об это окно((( Пошла к ним и в вежливой!!! форме попросила убрать окно, на что была грубо послана с предложением самой оплатить вывоз их мусора, раскиданного возле моей машины и мусорного контейнера.
Мы сами закончили ремонт полгода назад и три раза заказывали машину-контейнер для вывоза мусора за свой счет. И мою оцарапанную машину очень жалко…
Хочу наказать нахалов для начала законными методами (административный штраф) и уж оплачивать вывоз их оконных блоков не собираюсь (моя машина сейчас заблокирована их оконным блоком, одной мне его не поднять, муж в командировке, платить дворникам или приставать к незнакомым прохожим с просьбой помочь убрать это не хочу принципиально, несколько дней могу и пешком походить).
Самый главный вопрос: куда мне завтра обратиться по этому вопросу – к участковому, в МФЦ, в ДЕЗ? Я так понимаю, что для вывоза строительного мусора нужно заказывать контейнер за свой счет? Если здесь работники сферы ЖКХ? Почитала интернет на тему вывоза строительного мусора – мнения разные, многие считают, что это включено в ежемесячные коммунальные платежи.
Моих слов о том, что это они накидали строительный мусор – достаточно? Или надо иметь видео? В принципе, если потратить несколько дней и напрячь соседей-автолюбителей, то его можно, наверное, найти.
Если они завтра вызовут машину для вывоза мусора, то смогу ли я все-равно настаивать на наложении на них админштрафа? После моего посещения ремонтируемой квартиры нахалка засуетилась и начала мыть подъезд (все было в строительной пыли).
А еще я успела увидеть, что в квартире производится перепланировка – совмещается санузел. Наверняка, планировка не согласована. Может, и по данному вопросу имеет смысл на них настучать? Будет ли достаточно моего заявления в БТИ, чтобы к ним направили комиссию? Хочу, чтобы у соседей на майские праздники и все лето было такое же хорошее настроение, как и у меня сейчас.
Кто что знает по вышеперечисленным вопросам, напишите, пожалуйста, об этом. Ссылки на нормативные акты приветствуются.