Выкуп доли от автомобиля и его последующая продажа
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Выкуп доли от автомобиля и его последующая продажа». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Эксплуатация унаследованного автомобиля возможна лишь после постановки на учет в ГИБДД. Заявление на государственную регистрацию подает новый собственник. Правила установлены правительственным постановлением № 1764 от 21.12.2019 года.
Порядок регистрации авто
Номинальным владельцем транспортного средства может являться физлицо с 16 лет. Если наследник не достиг указанного возраста, машина ставится на учет законным представителем (родитель, усыновитель, опекун, попечитель). Обслуживание в Москве проводится по экстерриториальному принципу — место жительства заявителя не имеет значения.
Основанием регистрации становится заявление с отметкой об осмотре. Его можно подать лично, через представителя либо портал государственных услуг. Приложением к обращению станет квитанция об оплате пошлины, паспорт ТС, свидетельство о праве на наследство. Кроме того, заявитель обязан иметь полис ОСАГО и действительную карту технической диагностики.
Порядок заключения договора купли-продажи
Порядок действий при продаже наследником автомобиля без регистрации:
- Получение свидетельства о правах на наследство.
- Сбор документов.
- Составление договора.
- Регистрация в ГИБДД.
Основные условия при совершении сделки:
- Письменная форма договора. Устные сделки считаются ничтожными.
- При заключении договора участники сделки должны обладать полной дееспособностью. Иначе договор купли-продажи можно будет признать недействительным.
- Нотариальное удостоверение договора не является обязательным. Однако стороны соглашения вправе заверить документ у нотариуса. Единственный недостаток такого способа – увеличение расходов.
Можно ли продавать полученный по наследству автомобиль
Ответ на этот вопрос звучит утвердительно: да, можно. Однако для этого потребуется получить специальное свидетельство, подтверждающее право наследования. При этом следует учитывать такой момент: если автомобиль имеет статус долевой собственности, то в первую очередь выкупить его может каждый обладатель доли. Осуществлять продажу ТС третьим лицам разрешается только после их отказа.
Однако процесс продажи может сильно затянуться по следующей причине: только на подачу заявления нотариусу наследникам отводится полгода, а на сбор полного пакета документов может уйти от нескольких месяцев до нескольких лет.
Кроме того, если автомобиль, полученный по наследству, имеет 3 собственников, не исключено, что, например, 2 из них успеют подготовить и подать нотариусу документы раньше третьего наследника. В этом случае де-юре продать свою долю они не смогут, поскольку ТС относится к имуществу из категории «неделимого».
Чтобы иметь право передвигаться на автомобиле после получения свидетельства, подтверждающего право наследования, нужно оформить два документа – свидетельство о регистрации автотранспорта (СТС) и техпаспорт машины (ПТС). Однако в соответствии с законом, если два собственника и более, в паспорт транспортного средства нужно вписать данные только одного из них. При этом в случае продажи автомобиля в наследстве сведения, внесенные в ПТС, не удостоверяют право на единоличное владение им. То есть дать согласие на проведение данной процедуры должны все наследники, имеющие долю.
Автомобиль по наследству
Гражданин, владеющий автомобилем, может передать его по наследству, совершив завещание, оформленное в соответствии с правилами статьи 1124 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ). Завещатель, согласно ст. 1119 настоящего Кодекса, имеет право определить наследников и их доли в наследстве. Свобода завещания ограничена правом на обязательную долю в наследстве (ст. 1149 ГК РФ).
Принятие собственности осуществляется путем подачи нотариусу заявления. Это должно быть сделано не позднее чем через шесть месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). В течение 10 дней со дня получения автомобиля в свою собственность, он должен быть поставлен на регистрационный учет в ГИБДД.
При отсутствии завещания или указания в нем автомобиля транспортное средство наследуется наследниками по закону в соответствии с очередью наследования.
Если доли наследников по завещанию не указаны или наследование осуществляется сразу несколькими наследниками по закону, то каждый из них получает равную долю в неделимом имуществе (автомобиле).
В каком размере уплачивается налог с продажи автомобиля
Если гражданин продает транспортное средство, пребывавшее в его собственности не более 3 (трех) лет, у него возникают обязательства по уплате в бюджет подоходного налога от соответствующей сделки по ставке 13 (тринадцать) процентов. Данная ставка налога применяется к вырученной сумме.
Важный нюанс – если продажная стоимость машины не превышает 250 000 рублей, то налоговый платеж в этом случае продавцом не вносится, так как данная сумма не подлежит налогообложению.
Надо отметить, что такие правила касаются только тех субъектов, которые проживают на российской территории более полугода.
Если же продавец автомобиля живет в РФ меньше 6 (шести) месяцев, то налоговая ставка для него составит 30% от налогооблагаемого дохода, полученного в результате сделки купли-продажи. Применение повышенной ставки в данной ситуации не зависит от гражданства продавца.
Если претендентов на авто несколько
Когда наследование происходит по закону, не исключена возможность, что претендентов на транспортное средство будет больше одного. Это аргументируется тем, что оставленное имущество в наследство распределяется между участниками очереди в равных долях.
Поскольку автомобиль относится к категории неделимого имущества, зачастую наследники вправе самостоятельно решить, кому он достанется. Один из преемников может выкупить долю другого, что позволит всем остаться довольными.
Законодательство предусматривает вариант, когда денежная компенсация выплачивается одним из преемников даже без согласия других претендентов.
Это возможно в таких случаях:
- часть не может быть выделена реальным путем (ТС выступает ярким примером);
- доля владельца не существенна;
- участник неделимой собственности не заинтересован в эксплуатации автомобиля.
Если преемники обладают равными правами, то решение может быть обоюдное. Выплата в большинстве случаев будет соответствовать денежному эквиваленту доли второй стороны. Можно прибегнуть к денежной компенсации.
На практике преимущество у того наследника, который:
- имеет во владении гараж;
- права для вождения ТС, но не имеет собственного автомобиля;
- нуждается по состоянию здоровья в машине;
- уже использует спорный транспорт согласно доверенности.
Таким образом, этот преемник может выплатить установленную компенсацию. Но есть ограничение – нельзя покрывать ее другой долей в наследстве.
Продажа автомобиля после вступления в наследство сроки
По завершению регистрационных действий новому обладателю автомобиля в соответствии с п. 40-42 Приказа выдаются свидетельство о регистрации транспортного средства, ПТС (если он отсутствовал), регистрационные знаки (если осуществляется их замена).
Продажа автомобиля, полученного по наследству При вступлении в наследство на автомобиль, новый правообладатель нередко задается таким вопросом, как осуществлять его эксплуатацию дальше либо сразу продать? Это обусловлено, прежде всего, тем что в срок, в который оформляется право на наследство (6 месяцев), автомобиль не может использоваться по его прямому назначению, а его стоимость соответственно уменьшается, либо наследник попросту не умеет обращаться с таким имуществом.
Важно!
Официально зарегистрировать его на свое имя. Это касается всего движимого имущества. Продавать автомобиль может любой собственник по предварительной договоренности, если ТС находится в долевом владении.
При этом право выкупа сначала предоставляется всем обладателям долей. Только после их отказа от преимущества выкупа, можно осуществить продажу транспорта третьим лицам.
Также необходимо учитывать, что в срок шесть месяцев все наследники обязаны только подать заявление нотариусу, а собирать полный пакет документов они могут от нескольких месяцев, до нескольких лет. Это означает, что если машиной владеют 3 собственника (наследника), 2 из них собрали и подали все необходимые бумаги, получили свидетельство, а третий этого еще не сделал, фактически свою долю автомобиля два собственника продать могут.
Вопрос состоит в том, кто купит эти 2/3 автомобиля.
Несколько наследников
Когда наследник-новый владелец всего один, достаточно заключить договор покупки-продажи, получить деньги и отдать ключи. А вот когда владельцев несколько, и у каждого в собственности небольшая часть машины, есть несколько вариантов:
- Один из владельцев выкупает остальные части, становясь полноправным единственным собственником, и уже после этого продает автомобиль.
- Все наследники передают свои права на части машины одному человеку. Производится покупка-продажа авто, и вырученные за сделку деньги распределяются между всеми.
- Договор купли-продажи заключается между покупателем и всеми владельцами с соответствующим набором подписей. В такой ситуации стоимость автомобиля также разделяется между всеми, в соответствии с долями владения.
Формально, даже если кто-то из наследников не хочет продавать свою долю, остальные могут это сделать, но найти покупателя на, допустим, третью часть автомобиля практически невозможно. В такой ситуации проблему можно решить только через суд.
После того, как процедура вступления в наследство будет завершена, а наследник станет собственником ТС, у него появляется полное право на продажу имущества. Можно сделать это при помощи ДКП по наследству. Конечно, можно и выполнить все по стандартному алгоритму, однако в таком случае вам придется перерегистрировать ТС на себя, оформлять ОСАГО и проходить техосмотр, что лишь отнимет у вас финансы и силы.
Настоящее законодательство не накладывает запрет на продажу унаследованного транспорта без регистрации его на свое имя. Хватит того, чтобы продавец и покупатель пришли в МРЭО, где можно сразу переоформить ТС на покупателя. Понадобится показать необходимые документы, которые подтверждают право наследования, а также ДКП. Все остальные стандартные процедуры выполняет уже покупатель.
Обращаем внимание, что до вступления в наследство никакого права распоряжаться имуществом нет. Отсутствует даже право просто эксплуатировать автомобиль, тем более продавать его. После того, как факт наследования будет документально подтвержден, можно приступать к оформлению классического ДКП.
К данному документы применимы те же требования, что и к обычному договору, а для его оформления понадобятся следующие документы:
- ПТС и СТС;
- подтверждение права собственности по наследству;
- паспорт собственника.
Определение неделимого имущества
В Гражданском законодательстве предусматривается такое понятие, как неделимое имущество (ст. 113 ГК РФ). Суть его заключается в том, что есть виды имущества, которые не подлежат разделу, так как они утрачивают свои свойства и прямое предназначение. Примером этого является мебель, часы, а также автомобиль. Как же быть в такой ситуации? Чтобы избежать спорных ситуаций относительно вопроса, как продать такое авто, законом обозначено, что в таком случае:
- Неделимое имущество может достаться одному из наследников, а другому выплачивается компенсация или же передается имущество, равноценное тому объекту, которое невозможно разделить.
- Также допускается продажа неделимого имущества, а вырученные денежные средства распределяются между правопреемниками соответственно их доле.
Как оформляется продажа унаследованного автотранспорта, и какие бумаги для этого требуются
Как продать машину после вступления в наследство? Продать автомобиль, обретенный по наследству, можно сразу же после приобретения документа, удостоверяющего право наследования. Для этого новоявленному владельцу необходимо найти покупателя и зафиксировать с ним договор купли-продажи. Но здесь имеется один нюанс. Он заключается в том, что наследник движимого имущества может произвести регистрацию ТС на себя или же произвести сделку без переоформления, при этом не нужно снимать авто с учета.
В такой ситуации требуется чтобы продавец и покупатель вместе направились в МРЭО переоформить права владения непосредственно на покупателя, желающего приобрести унаследованную машину. При этом понадобятся такие документы:
- свидетельство, подтверждающее право унаследования движимого имущества;
- договор купли-продажи;
- все необходимые бумаги на транспортное средство (ПТС, СТС);
- паспорта участников следки.
Как продать автомобиль, если наследников несколько?
Зачастую бывает, что право собственности на автомобиль передается сразу нескольким людям, это значительно усложняет процесс продажи.
В таком случае есть три варианта действий:
- Один из наследников выкупает у остальных всю машину и становится единственным и полноправным владельцем. Далее авто можно продавать по стандартной схеме.
- Каждый владелец передает право на распоряжение автомобилем одному человеку, который продает авто, представляя интересы каждого наследника. Вырученные средства за вычетом налогов распределяются между наследниками в соответствии с размерами их долей.
- Покупатель заключает отдельные договоры купли-продажи со всеми собственниками автомобиля. Теоретический он может выкупить и лишь часть авто, но на практике на такое никто не согласится.
Дарение транспортного средства
Составить договор дарения автомобиля можно между гражданами или между физлицом и организацией. Не разрешаются дары коммерческих компаний друг другу (п. 4 ст. 575 ГК РФ). Однако, если одним из участников сделки является некоммерческая организация, оформление дарственной на машину допустимо. Юрлица могут дарить ценные вещи с согласия собственников.
Фактическое принятие наследства или обращение в нотариальную контору должно быть произведено в течение полугода с даты смерти наследодателя. В дальнейшем сроки вступления можно восстановить в суде.
Проведенная сделка создает обязательства, касающиеся обеих сторон. Так, наследник заплатит налог с продажи автомобиля, полученного по наследству. Составляет он 13% в том случае, если он является собственником машины менее, чем 3 года и если цена авто составляет более 250 000 рублей.
Однако законодательства делает некоторые допущения для наследника, благодаря которым можно не проходить через бесконечные переоформления.
Можно ли отказаться от наследования автомобиля?
Отказом от принятия наследства может послужить как прямое заявление наследника от отказа получения, так и косвенные причины, когда например ни один из наследников не подал заявление на получение наследства.
Это тоже важно знать:
Можно ли защитить наследство, которое еще не оформлено?
На практике, добровольный отказ от получения авто в наследство происходит в случае если долговые обязательства наследодателя превышают сумму самого авто. Ведь как гласит закон, унаследую транспортное средство, Вы получаете на себя также и долговые обязательства его бывшего владельца. Поэтому в большинстве случаев не имеет смысла унаследовать авто, т.к его получение выйдет Вам дороже.
Если же в течении 6 месяцев наследников не нашлось, то автомобиль автоматически переходит в собственность государства и скорее всего будет продан с молотка.