Брачный договор: пять вещей, которые нужно про него знать
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Брачный договор: пять вещей, которые нужно про него знать». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Брачным договором не регулируются вопросы личного неимущественного характера. «Например, если муж потолстеет и будет весить 120 кг, жена не может лишить его права собственности на машину по брачному договору: тело не является имуществом в понимании гражданского кодекса, супруг по своему усмотрению распоряжается им», — уточнил Мурат Бороков.
«Крайне неблагоприятное положение» — это самая распространенная причина, по которой оспариваются и признаются недействительными положения брачного договора, отмечают опрошенные «РБК-Недвижимостью» юристы.
«Крайне неблагоприятным положением» российская судебная практика признает практически любое отклонение от того, что было бы, если бы применялся законный режим, который нам говорит: «50/50 — у каждого супруга». То есть независимо от того, работал супруг или не работал, имел доход или нет, чаще всего, с точки зрения суда, у него есть право на равную долю в общем супружеском имуществе», — говорит Мурат Бороков.
Эксперт объяснил эту сложившуюся судебную практику на примере: «Бизнесмен договаривается с супругой и указывает в брачном договоре, что в течение брака и в течение 20 лет после его расторжения она получает в качестве ежемесячного пособия €10 тыс. После расторжения брака возникает вопрос: как делить имущество? В договоре написано: «Жена получает ежемесячно €10 тыс.». Но жена говорит: «Нет, это меньше, чем если бы между нами действовал законный режим раздела имущества супругов». И вот тут суды часто принимают сторону супруги и говорят: «Да, это условие ставит супругу в крайне неблагоприятное положение, мы должны признать этот брачный договор недействительным».
«В целом брачный договор — маловостребованная вещь в России. В том числе и потому, что существует такое положение», — резюмирует Бороков.
Когда можно заключать брачный договор и какое имущество указывать
Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации брака, так и в любое время в течение брака. Если договор заключается до государственной регистрации брака, то он вступает в силу только со дня государственной регистрации брака.
Договор заключается в письменной форме, подлежит нотариальному удостоверению и может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов либо по требованию одного из супругов в судебном порядке.
При заключении договора хорошей идеей было бы установить, чтобы добрачное имущество после развода оставалось в собственности истинного владельца. К тому же, можно оформить договор не только на находящееся во владении у супругов имущество, но и в отношении имущества, которое появится в будущем. В этом случае есть возможность определить долевой режим собственности, т.е. заранее разделить еще не нажитое имущество.
Что не может быть оговорено в брачном контракте
Не стоит забывать и о том, какие условия не могут быть внесены в договор при его заключении.
Закон запрещает ограничивать брачным договором правоспособность или дееспособность супругов. Нельзя, например, записать в договоре, что жена не имеет права работать, или принимать наследство, или сочинять стихи, или ходить по магазинам, или учреждать предприятия. Нельзя в договоре отказаться от права на обращение в суд за защитой своих нарушенных прав.
В договоре не могут содержаться условия, регулирующие личные неимущественные отношения между супругами, например условия о выборе супругами фамилии, о выборе места жительства; о праве решать совместно все вопросы жизни семьи; о праве расторгнуть брак; не могут содержаться условия о правах и обязанностях супругов в отношении детей и др.
- брачный договор не способен регулировать личные неимущественные отношения супругов;
- не может затрагивать права и обязанности супругов касательно их детей;
- не может лимитировать правоспособность и дееспособность супругов. Т.е. каждый из супругов способен обратиться в суд с иском об расторжении ,изменении, или признании утраты силы брачного контракта;
- не может запрещать заниматься предпринимательством, получать прибыль, завещать наследство и т.д.
Брачный контракт оформляется в письменной виде и, согласно СК РФ, подлежит нотариальному удостоверению. Изменение или расторжение договора по обоюдному соглашению сторон производится в любое время. В этой ситуации супруги в письменном виде оформляют соглашение о расторжении или изменении брачного контракта и заверяют его у нотариуса. В одностороннем порядке отказаться от брачного договора нельзя. При таком отказе другой супруг может предъявить иск о принудительном исполнении договора.
Брачный договор при покупке квартиры в ипотеку
Имущество, приобретенное супругами во время брака, вне зависимости от того, что оно оформлено на одного из супругов, является их совместной собственностью (п. 1 ст. 33 Семейного Кодекса РФ), то есть принадлежит обоим супругам. Это относится и к приобретению имущества в ипотеку.
В тоже время есть ряд жизненных ситуаций, когда для получения ипотечного займа требуется заключить брачный договор, который изменит режим общей собственности, установленный законом, давайте рассмотрим их:
- Один из супругов возражает против ипотечного займа.
- Один из супругов имеет плохую кредитную историю и банк не может выдать кредит по сделке с его участием.
- У супругов разный уровень доходов и доходов одного из супругов недостаточно по нормативам банка.
- Один из супругов не имеет официального трудоустройства и не может подтвердить доход.
- Один из супругов не имеет гражданства РФ.
- Первый взнос или оплата всей ипотеки происходят на деньги родителей одного из супругов.
И так мы перечислили случаи, когда для получения ипотеки необходимо заключить брачный договор, перечень не является исчерпывающим и зависит от конкретных обстоятельств.
Теперь давайте разберем, на что важно обратить внимание при заключении брачного договора заключаемого до получения ипотеки:
- Кто делает первоначальный взнос.
- Кто платит по кредиту.
- Определить доли в недвижимости каждого из супругов. Даже если только один из супругов будет оплачивать ипотеку из своих доходов это не означает, что второй ничего не получит, всё зависит от достигнутой договоренности. Также возможен вариант минимального финансового участия супруга, не указанного в договоре и тд.
- Будет ли компенсация при отказе от доли.
- Как будет делиться приобретенная недвижимости и кредит в случае развода.
Далее давайте кратко остановимся на плюсах и минусах брачного договора.
Вы обращаетесь к нам, описываете проблему, представляете запрашиваемые документы. При необходимости сотрудники компании могут помочь собрать необходимые документы.
Юристы Юридического центра Арбитр анализируют вашу проблему, вырабатывают стратегию защиты. После этого с Клиентом обсуждается объем необходимых услуг исходя из ситуации и бюджета, который имеется у Клиент на Услуги юристов.
«В силу специфики российского законодательства, в брачный договор не могут быть включены условия, регламентирующие неимущественные отношения, ограничивающие дееспособность и правоспособность каждого из супругов, а также невозможность прописать обязанности супругов по отношению к своим детям или невозможность рассмотреть вопросы, касающиеся имущественных прав после смерти одного из супругов», — говорит Светлана Бурцева.
Самым большим недостатком брачного контракта, по ее словам, является невозможность его расторжения в одностороннем порядке, а также двойное толкование формулировок при составлении контракта и периодические изменения законодательства.
Преимущества и недостатки брачного договора кратко: таблица
Вкратце плюсы и минусы брачного контракта можно прописать в следующей таблице.
| Преимущества | Недостатки |
| 1. Предотвращение спорных ситуаций вследствие дележа имущественных объектов, нажитых во время брачного союза либо приобретенных до регистрации брака, если супруги решили развестись | 1. В обществе наблюдается устойчивое мнение о том, что наличие брачного контракта свидетельствует о недостатке доверия между супругами |
| 2. Установление финансовых обязательств супругов по отношению к своим общим детям после развода, друг к другу (если кто-либо из взрослых лишится трудоспособности и будет нуждаться в материальной поддержке со стороны бывшего мужа/жены) | 2. Поскольку перечень имущественных объектов, которые находятся в собственности супругов, постоянно меняется, им потребуется регулярно корректировать текст соглашения, дополняя его новыми особенностями и нюансами |
| 3. Процедура развода в судебном порядке будет значительно сокращена и упрощена, поскольку судья при вынесении своего постановления ориентируется именно на текст супружеского контракта | 3. Если кто-либо из супругов в течение совместной жизни либо после развода «передумает» выполнять финансовые обязательства, прописанные в брачном контракте, то ему грозит соответствующая ответственность |
| 4. Возможность сохранить свое имущество тем обеспеченным людям, которые являются владельцами дорогостоящих квартир, автомобилей, прибыльного бизнеса и т. д. |
Несомненно, плюсов у брачного договора гораздо больше, чем минусов. Приведем некоторые из них:
- Брачный договор дает возможность супругам самостоятельно определять долю каждого из них в совместно нажитом имуществе. В случае отсутствия заключенного между ними брачного договора, доли считаются равными, вне зависимости от того какой финансовый вклад несет каждый из них в общий семейный бюджет.
- Подписание подобного документа позволяет одному из супругов иметь в своей частной собственности имущество, приобретенное в браке за счет заработанных лично им денежных средств. По закону, такое имущество также является общим и в случае развода подлежит разделу в равных долях в не зависимости от того кто из супругов заработал деньги на его покупку, а также от того, на чье имя она оформлена и кто является ее собственником по документам;
- В брачном договоре супруги могут прописать возможность каждого из них самостоятельно распоряжаться своими заработками, вкладами и банковскими счетами. Владеть ими единолично как в период брака, так и после его расторжения;
- После развода брачный договор позволяет избежать длительных судебных разбирательств, многочисленных экспертиз стоимости совместно нажитого имущества и его раздел, ведь все будет поделено еще до момента расторжения брака;
- Договор позволяет делить не только то имущество и финансовые средства, которыми владеют супруги на момент его заключения, но также и то, которое будет приобретено или заработано в дальнейшем;
- Если один из супругов берет в кредит дорогостоящее имущество, заключение брачного договора может избавить второго супруга от необходимости нести ответственность по кредитному договору, а также отвечать по нему своим имуществом. При этом, банк заблаговременно должен быть предупрежден о наличии заключенного между заемщиком и его супругой или супругом брачного договора;
- Брачный договор помогает сохранить имущество семьи, если у одного из супругов возникают долги. Достаточно распространенной является ситуация, при которой индивидуальный предприниматель заключает подобный договор со своей супругой с целью исключения вероятности взыскания его долгов от предпринимательской деятельности из семейного имущества;
- Нередко брачные договора заключаются в ситуации, когда у одного из супругов имеются дети от предыдущих браков или иных отношений, с целью лишить их возможности наследовать определенное имущество или долю имущества, нажитую им в новом браке.
- Брачный договор может содержать обязательства супругов по несению затрат на общие нужды семьи. К примеру, оплату кредитных платежей, налогов на совместно нажитое имущество, коммунальных и иных платежей, а также несение расходов на питание и иных затрат. Это помогает избежать в дальнейшем лишних споров на эту тему.
Преимущества брачных договоров
Чтобы понять, зачем нужен брачный договор, необходимо рассмотреть его природу. Главной задачей договора является определение личного имущества каждого члена будущей семьи. При разрыве уз брака это имущество не подвергается переделу, а остается у своего законного владельца.
К примеру, на момент заключения брака супруг обладал бизнесом, в который в дальнейшем инвестировались деньги из семейного бюджета. Как правильно распределить имущество при разводе? Процесс достаточно сложен:
- нужно произвести оценку всего предприятия, провести дорогостоящие проверки;
- нарушить деятельность компании на несколько недель, пока длится бракоразводный процесс;
- произвести оценку инвестиций и процентную ставку дохода на вложенную сумму;
- вывести сложные проценты, определить реальную и будущую стоимость инвестиций.
Что такое брачный договор?
Брачный контракт (договор) – новое явление, к которому пока относятся с опаской. Чаще его заключают обеспеченные люди. Но если у супругов средний доход, он также может быть полезен.
Изначально все приобретенное в браке является общим. Даже если один супруг купил квартиру и оформил ее на себя, то жилье становится собственностью двух супругов. Без разделения на доли и части.
Зачем нужен брачный контракт? Чтобы изменить общее правило об общей совместной собственности супругов. Брачный договор позволяет закрепить другие режимы всего имущества или его части.
С юридической точки зрения брачный договор – это сделка с определенными правами и обязанностями супругов. Ее исполнение так же обязательно, как исполнение договора купли-продажи или любого другого гражданского договора между лицами.
Случаи, когда брачный контракт желательно заключить
- Когда приобретается квартира в строящемся доме.
Один из супругов покупает квартиру в строящемся доме, но право на собственность получит после заключении брака. По закону его новая квартира станет совместно нажитым имуществом.
В брачном договоре можно прописать, что эта квартира полностью принадлежит купившему ее супругу.
- Когда имущество приобретается на деньги, заработанные до брака.
У одного из супругов есть накопления, на которые он покупает дачу после регистрации брака. Для того, чтобы второй супруг не смог претендовать на эту дачу стоит заключить брачный договор.
- Имущество достается в подарок от родителей одного из супругов.
Родители невесты подарили квартиру на свадьбу. После регистрации ее в собственность она будет принадлежать обоим супругам поровну. Изменить эту ситуацию поможет брачный контракт.
Можно привести много примеров. Но суть, я думаю, понятна. Пусть в договоре нельзя прописать, кто должен выгуливать собаку, и как часто жена должна появляться в спальне (в отличие от западного), но свои имущественные права защитить можно.
Плюсы и минусы составления договора
Прежде чем составлять договор, супруги определяют для себя выгоду. В различных ситуациях плюсы и минусы брачного контракта для каждой стороны свои.
Среди преимуществ можно выделить следующее:
- В случае развода оба супруга останутся при своём имуществе, о котором написано в документе. Если в браке муж приобретал недвижимость, то жена на это не будет иметь никаких прав.
- В случае задолженности по кредитам отвечать будет тот, кто оформлял кредит. Имущество супруга не может быть конфисковано за долги другого.
- Возможность избежать долгих судебных разбирательств при разводе.
Несмотря на множество преимуществ, существуют и отрицательные стороны:
- При разводе ни муж, ни жена не смогут рассчитывать на имущество и финансы второй стороны. Даже при наличии общих детей, которые останутся с одним из супругов, суд не сможет вынести решение в большую или меньшую сторону. Решение будет базироваться только на положениях, описанных в бумаге.
- Регулируются только имущественные и финансовые вопросы. Иные вопросы не могут быть прописаны.
Можно ли расторгнуть в одностороннем порядке
При возникновении спорной ситуации, документ может быть расторгнут сторонами. Если договориться с супругом об изменении или расторжении не удалось, прекратить действие контракта можно в одностороннем порядке.
Для этого необходимо подать иск в суд с соблюдением всех процессуальных норм. При этом, нужно собрать доказательства, которые будет основанием для расторжения.
Основные ситуации, подталкивающие разорвать действие договора:
- Несоблюдение пунктов документа;
- Значительное изменение финансового благосостояния семьи;
- Иные обстоятельства, которые имели большое значение в момент составления, но со временем утратили актуальность.
Минусы брачного договора
- Возможность присутствия элемента принуждения. Несмотря на то, что при оформлении брачного договора обе стороны дают своё добровольное согласие в присутствии нотариуса, не исключено, что перед этим одна сторона незаконными методами принудила другую к совершению данной сделки.
- Невозможность предусмотреть все спорные ситуации, которые необходимо отразить в брачном договоре. Из-за этого часто приходится дополнять соглашение новыми пунктами, пересматривать его и вносить изменения, что влечёт дополнительные расходы на нотариальные услуги.
- Постоянные изменения семейного законодательства. Данный фактор тоже приводит к необходимости внесения корректировок в брачный договор. Периодически некоторые пункты утрачивают свою юридическую силу еще до расторжения брака, из-за чего стороны вынуждены договариваться заново.
Брачный договор — это прекрасная возможность для супругов обезопасить себя и свои права в отношении собственного имущества.
Конечно, идеальных решений на все случаи жизни не существует. И у брачного договора, как и у любого явления, есть свои отрицательные стороны.
Поэтому теперь обсудим минусы брачного договора:
Ну, во-первых, многие считают, что это неэтично – примешивать к высоким чувствам материальный расчёт и при этом ещё и думать о вероятном разводе.
Согласимся, при заключении брака как-то не хочется думать о возможном разводе и заранее делить имущество и деньги. Но, на наш взгляд, заключение брачного договора не может считаться демонстрацией настроя на развод или признаком недоверия ко второй половине. Это всего лишь документ, который поможет урегулировать свои имущественные отношения цивилизованным способом и избежать многих неприятных моментов. Между прочим, в период брака тоже. Это особенно актуально для тех пар, где потенциально может присутствовать финансовая зависимость одного супруга от второго. Брачный договор выступит в качестве финансовой страховки для зависимой стороны и поможет получать адекватные финансовые средства на личные нужды, а не выпрашивать копейки на карманные расходы. В то же время для второй стороны брачный договор тоже необходим для того, чтобы гарантировать себя от поползновения «охотников за чужим состоянием». Короче говоря, этот минус относительный, по мнению экспертов проекта «Владей Легко».
Среди минусов брачного договора многие называют его дороговизну.
И с этим не поспоришь — услуги нотариуса стоят недешево! Это необходимо учитывать и на тот случай, если вдруг что-то нужно будет изменить в брачном договоре или дополнить его. Вносить изменения и дополнения придется через заключение допсоглашения, а его также необходимо удостоверять у нотариуса за определенную плату.
Следующий минус брачного договора отмечают обычно горячие сторонники договорных отношений в браке. Этот минус проистекает из специфики законодательства РФ, поскольку в отличие от многих зарубежных правовых систем, по российским законам, брачный договор регулирует только имущественные отношения.
В брачном договоре нельзя предусмотреть, с кем останутся дети, как часто вы будете ездить на отдых или кто будет выгуливать собаку. Только вопросы, связанные с владением и распоряжением имуществом.
Некоторых смущает (и они считают это недостатком!), что брачный контракт нельзя расторгнуть в одностороннем порядке, но при наличии на то оснований его можно оспорить в суде. Например, в случае, если один из супругов будет поставлен в крайне невыгодные условия. Стоит отметить, что доказать это достаточно сложно
Этому в некоторой степени способствует следующий минус, а именно:
Возможность неоднозначных формулировок при составлении договора, что приводит к сложности законодательного регулирования.
При составлении брачного соглашения очень важно соблюдать четкие формулировки. В противном случае различные трактовки и неоднозначные фразы могут привести к оспариванию контракта и судебным разбирательствам.
Этот минус легко преодолевается с помощью грамотных юристов, которых можно привлечь к составлению брачного договора
Как вариант, Вы можете обратиться к услугам нашего сервиса «Формирование договора» или к специалистам «Владей легко» за персональной консультацией по Вашей конкретной ситуации.
Надеемся, что смогли показать Вам то, что брачный договор, плюсы и минусы, которого мы рассмотрели, всё же однозначно больше имеет положительных моментов.
Для тех, кто продолжает сомневаться, перечислим наиболее частые житейские ситуации, в которых заключение брачного договора наиболее актуально.
Преимущества заключения брачного контракта
Заключение БД чаще всего требуется для исключения законного режима имущества супругов и перехода к раздельной собственности. Основной «плюс» подобного рода соглашений – определить заранее, какой супруг каким имуществом владеет. Причем речь идет о собственности, обретенной:
- до заключения брака – для исключения этого имущества из делимого, в том числе и с оговорками о вложениях другого супруга;
- после заключения брака – уже приобретенной супругами собственности;
- после заключения договора – можно описать, как именно будет распределяться право собственности на имущество, которое семья будет покупать в будущем.
В случае развода, смерти, претензий кредиторов никакого спора о разделе имущественных прав уже не возникнет. Брачный договор не утрачивает своей юридической силы, если он оформлен в соответствии с законом и удостоверен нотариусом.
Рассматривая плюсы брачного договора нельзя не упомянуть и о разделении ответственности по долгам супругов. Можно выбрать:
- солидарную ответственность – долги каждого из супругов являются общими долгами;
- раздельную ответственность – долг не разделяется и выплачивает его сторона, которая его образовала.
При раздельной ответственности кредитор не сможет обратить взыскание на имущество другого супруга и потребовать выплату долга с него.
Алина и Дмитрий заключили брачный договор с раздельной ответственностью по долгам, поскольку девушка занималась бизнесом как ИП и не хотела рисковать собственностью мужа. Однажды Алина не смогла рассчитаться с поставщиком, и он обратился в суд. Личного имущества девушки не хватило для удовлетворения претензий контрагента, и тот попытался получить часть долга с мужа. Однако на суде юрист, нанятый семьей, обратил внимание на наличие брачного договора и положения о раздельной ответственности. Суд отказал контрагенту в удовлетворении иска.
Еще одно преимущество БД – создание полноценного семейного бюджета. Супруги вправе сколь угодно подробно распределить:
- права и обязанности сторон по пополнению и расходованию денежных средств семьи;
- из каких источников будет финансироваться приобретение собственности, вещей, иного имущества и кому оно будет принадлежать;
- в каких случаях один супруг будет содержать другого, сколько по времени будет длиться поддержка и в каком объеме (в том числе и после развода);
- финансовые планы на будущее.
Подробные и проработанные условия соглашения предотвратят домашние склоки и неурядицы, поскольку они будут заранее обсуждены и приняты обоими партнерами.