Переезд в Крым на ПМЖ в 2024 году
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Переезд в Крым на ПМЖ в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Как было написано выше это территория России, а значит, для россиян больше не требуется оформления каких-либо разрешающих документов, чтобы в правовом поле иммигрировать на территорию полуострова. Спонтанно такие решения не принимаются, предварительно стоит взвесить все «за» и «против». И определиться, стоит ли переезжать на полуостров.
Вышеописанные города являются основными для возможности совершения переезда. Останавливая свой выбор на каком-либо городе, стоит озаботиться следующими вопросами:
- Наличие и доступность работы. Несмотря на общеполитическую ситуацию, Крымский полуостров обладает достаточным количеством рабочих мест. Другое дело заработная плата. По официальным данным, средняя заработная плата находится в пределах 24 тыс. рублей. Однако по отзывам людей зарплаты не выходят за рамки 15-20 тыс. рублей. Многие данные зависят от региона, поэтому разброс может быть больше. Заглянув на сайты по поиску работы можно увидеть и другие цифры, которые достигают уровня в 50 тыс. рублей и выше, средним уровнем выступает 20-25 тыс. рублей.
Как в Крыму с винами?
С вином тут тоже всё стало более чем просто хорошо. Раньше были посредственные, хоть и раскрученные, «Массандра», «Инкерман» и «Новый Свет». Но лично для меня из старожилов местных производителей остался только «Новый Свет» с его непревзойдёнными брютами.
Из ассортимента тихих вин меня теперь действительно радуют вкуснейшие экземпляры от виноделен «Бельбек», «Альма Велли», Захарьина и Швеца. Ещё года четыре назад ситуация на винных полках была намного грустнее.
Но если местные вина категорически «не идут» — в Крыму открылись потрясающие винотеки с огромным ассортиментом вин со всего света. Очень многие годы такой роскоши тут не было, и нужно было пить то, что есть. А теперь то, что есть, уже ничуть не уступает многим зарубежным экземплярам.
Для любителей пива (среди которых в первых рядах мой муж) здесь потрясающие местные светлые разливные — «Орлиное» и «Севастопольское». Конечно, они не на каждом шагу, но, как говорил Жеглов, «места надо знать».
И, например, страх от того, что многое стало недоступным, тоже прошёл. Ozon, Wildberries, Lamoda, PickPoint — всё работает и доставляет как в пункты выдачи, так и домой с курьером. Не работает только AliExpress, но, вроде, и для этого есть лайфхаки — мы просто пока не изучили.
Свежие отзывы переехавших в Крым на ПМЖ
Алиса, 28 лет, из Перми
Нашей маленькой семье из 3-х человек не сидится на родине, вначале переехали в Краснодар, а оттуда уже в Крым. Приятно наблюдать, как из провинциальной местности делают современный мегаполис. Мы проживаем в Евпатории, здесь больше всего понравился климат и море. Для комфортного пребывания есть необходимая инфраструктура: недвижимость, детсады, школы, магазины, рынки, кафе, кинотеатр, развлечения для детей.
Евгений, 43 года, Москва
В Ялте все по-особенному, наполняешься энергией, хочется ставить и добиваться все больше целей. Сперва боялись менять столичный образ на курортный, думали, будет скучно и со временем станем инертными. По факту удивились: насколько панорамные виды нас захватили, и мы сразу осмелели. Сдали квартиру в аренду и переехали. Москва осталась любимицей, но Ялта стала нашим домом.
Глеб, 33 года, из Санкт-Петербурга
Мой путь переезда сложился за 2 года. Приехали с женой по работе на временное проживание, в результате перебрались на ПМЖ в Алушту. Устраивает все даже сервис, для нас главное постоянный доход и теплый климат. Недочеты скрашены прекрасным отдыхом на море. Алушта – это современный город, в который инвесторы вкладывают большие деньги, и строится он в рамках качественной застройки. Любим местные пляжи, заповедники, парки, водопады, долины, крепости. Для тех, кто переезжает из Питера, недвижимость по карману.
Станислав, 48 лет, из Воронежа
Крым до сих пор грязный, непонятно, где ставят мусорные баки, в результате накидывают кучи. Культура отстает от всероссийской, и это слишком заметно. Печально смотреть на городские реки, очень запущенные. Согласен, что внимание уделяется дорогам, автопарку, торговым точкам. Реконструкция идет полным ходом. Ялта всегда была здравницей и курортом № 1 для меня. Сюда и переехал.
Валентина, 39 лет, из Липецка
Кто-то разочаровывается и отправляется в Сочи или Анапу, кому-то все по душе. Для нас Крым самый лучший для переезда. Живем в Севастополе, теперь уже 5 лет. До этого были в Симферополе, очень удобный городок для жизни, но все-таки близость к морю у нас в приоритете. Живут тут милые и добрые люди, простые и приветливые, сразу ощущаешь себя как дома.
Нам очень повезло с ценами
— Первого января у нас родился ребенок, а в марте мы въехали в новый дом. Дом был готов к проживанию, но у нас не было еще какой-то мебели, например шкафа. Но нас это не особо волновало. Потому что жить лучше в своем доме, чем снимать и доделывать. Сейчас мы уже больше года живем в Крыму в собственном доме.
В плане цен нам, можно сказать, повезло. Потому что разница в стоимости земли с тем, что было тогда, когда мы покупали и сейчас, — в два-три раза. Муж занимается сейчас землей и говорит, что земля сильно подорожала из-за высокого спроса — землю здесь раскупили приезжие. Мы живем в горном Крыму, рядом долины, пещерные города, красивые виды. Земля здесь дорого стоит. Например, наш земельный участок в 22 сотки обошелся в 1,6 млн руб. Сейчас таких цен просто нет. У нас по соседству сейчас продается участок за 4,2 млн руб. Построить дом мы успели тоже до резкого подорожания строительных материалов. Стройка нам обошлась примерно в 2,5 млн руб. Сейчас цены гораздо выше, так как существенно подорожали стройматериалы.
Желание купить недвижимость в Крыму выросло после того, как Крым присоединился к России. Однако, покупка недвижимости в Крыму имеет свои риски и подводные камни. Дело в том, что Украина после референдума заблокировала доступ к украинскому Госреестру. А это означает, что возникнут сложности с проверкой жилья на обременения и аресты и покупку такого жилья безопасным считать нельзя. Мошенники на этой почве стали подделывать правоустанавливающие документы, чтобы продать одну квартиру нескольким покупателям. Чтобы избежать этого, проверка должна проводиться не только в российском и в украинском реестре. Для этого, правда, придется выезжать на приграничную территорию с Украиной.
Но не все так страшно, все проблемы стараются решать, преступников наказывают, а продажи недвижимости в Крыму растут. Причем, купить квартиру можно как на вторичном рынке, так и в новых домах. Сегодня строительство ведется активными темпами.
Важно! Если говорить о покупке земли, то в северной части Крыма купить ее можно за 1000 долларов за 1 сотку. При этом важно покупать приватизированный земельный участок. Сделки с землями, которые продаются по книжке члена садового товарищества юридической силы не имеют.
Прежде всего, начните со своего рода «зондирования почвы». Небольшой экскурс по особенностям переезда в Крым.
Полуостров располагается в северной части Черного моря и в субтропическом поясе, что напрямую влияет на формирование климата. Лето тут жаркое и влажное, а зимы теплые и мягкие. Туристический (купальный) сезон продолжается в основном с мая по октябрь.
С 2014 года на местном референдуме было принято решение о присоединении полуострова к Российской Федерации, что поспособствовало формированию нового налогового и инвестиционного климата, а также дало толчок экономическому развитию. В основном регион является курортной территорией, куда стекаются люди в период отпусков.
Как можно въехать на территорию Крыма иностранцу
Въезд иностранцам в Крым не через территорию Украины украинскими властями запрещен и преследуется по закону вплоть до тюремного заключения. Для иностранных граждан, которые желают посетить Крым и имеют на это основания (проведать родственников или членов семьи, посетить могилы родных, наличие недвижимости в собственности), установлен порядок, по которому они должны получить специальное разрешение в ГМС Украины, обратившись с заявлением и необходимыми документами. Заявление должно быть рассмотрено в течении пяти рабочих дней.
Въезд на территорию Крыма происходит через КПП — в Чонгаре, Чаплынке или Каланчаке. Таким образом, все российские граждане, прибывающие в Крым через аэропорт «Симферополь», через Керченскую переправу или морские порты, с точки зрения международного права — нарушители. Российская сторона не признает этого.
Приобретение недвижимости: как не прогадать
После того, как Крым вошел в состав РФ, многие жители континентальной части страны захотели приобрести недвижимость в теплом курортном регионе. Но есть множество рисков и подводных камней при покупке крымской недвижимости. После референдума Украина заблокировала доступ к Укргосреестру, и поэтому проверить недвижимое имущество Крыма на обременение, на аресты, на принадлежность тому или иному лицу стало невозможно. Люди начали сомневаться, стоит ли переезжать в Крым на постоянное местожительство в условиях, когда покупать недвижимость небезопасно.
Мошенники подделывают правоустанавливающие документы и продают недвижимость нескольким покупателям. Чтобы избежать такой ловушки, следует проверять покупаемую в Крыму квартиру или участок по украинскому и российскому реестрам. Правда, чтобы проверить по первому, следует выехать из Крыма на приграничную с ним территорию Украины. Еще один вид мошенничества — фальшивые доверенности. Лучше вообще не покупать недвижимость в Крыму по доверенности, а если квартира очень уж приглянулась, проверить следует по украинскому реестру.
Но проблема решается, преступников отслеживают, и люди все чаще приобретают квартиры и земли в Крыму. Если говорить о квартирах, то на полуострове есть старый и новый жилой фонд. После присоединения к России в Крыму активно начинают возводиться новые дома, строится жилье для переселенцев.
Постоянное место жительства
Как уже упоминалось выше, это российская территория, что означает, что россиянам больше не нужны разрешения для легальной иммиграции на полуостров. Это не спонтанное решение; стоит заранее взвесить все за и против. И решите, стоит ли вам переезжать на полуостров.
Важно отметить, что на территории Крыма действует российское законодательство, а это значит, что внутренние проблемы должны решаться в этом правовом пространстве. Если вам придется обращаться к властям других стран, не входящих в эту зону, могут возникнуть проблемы.
Как новое место для жизни, этот регион представляется альтернативой для тех, кто устал, например, от сибирских зим. Для людей, планирующих всю жизнь менять климат на более благоприятный (аллергики), перемены также могут показаться заманчивыми. Наличие рекреационных зон будет способствовать принятию положительного решения.
Работа и уровень жизни
Одной из главных трудностей жизни на полуострове является то, что многие называют работой. И дело не только в том, что все здесь живут только на доходы от сдачи жилья в аренду. Это касается небольших городов и поселков вокруг Ялты, Судака, Феодосии и на западе Крыма. Но в более развитых городах — Симферополе и Севастополе — жизнь кипит круглый год, независимо от времени года.
Проблема в том, что не все специальности «материка» востребованы здесь. Также местные жители предупреждают, что многие компании будут платить вам зарплату «в конвертах», гораздо меньше, чем вы ожидаете в городе, где вы живете.
— Сложность в том, что в Севастополе спектр профессий ограничен, я и некоторые мои друзья не можем работать здесь на тех же должностях, что и у себя на родине, — объясняет Анастасия Климова, — я, например, могу говорить на английском и китайском… Но кому они здесь нужны? Это справедливо и для других сфер деятельности, вы должны знать это, прежде чем переезжать или искать другую работу. В настоящее время я работаю специалистом по закупкам и логистике в компании, которая занимается оптовыми поставками электрооборудования уже 15 лет, и мне потребовался месяц, чтобы найти работу. А зарплата — это больной вопрос. В Севастополе в 2017 году мне платили столько же, сколько в Ростове в 2015 году. Если говорить об общей картине города, то 30 тысяч евро в месяц — это норма. По официальным данным, средняя зарплата в Севастополе составляет 37-38 тысяч, но в реальности она гораздо ниже.
Лена Осипова, бывшая жительница Екатеринбурга, смогла открыть свой бизнес в Симферополе, она работает техником ногтевого сервиса, но жалуется на высокие цены и низкую среднюю зарплату в городе — около 30 тысяч рублей даже в крупных коммерческих предприятиях «с материка».
— Про уровень цен могу сказать одно: мы каждые полгода летаем в Екатеринбург и набиваем чемоданы всякими товарами, — говорит он, — они намного дешевле, к тому же в Крыму нет таких магазинов, к которым мы привыкли. Стоимость жилья здесь также шокирующе высока, как для аренды, так и для покупки. Иногда совершенно непонятно, как люди могут выжить.
Например: снять самую обычную однокомнатную квартиру в однокомнатном поселке Севастополя можно минимум за 20-23 тысячи рублей в месяц, ближе к середине — от 25 тысяч. Купить «убитую» двухкомнатную квартиру в том же «спальнике» — от 2,8 млн, чуть более приличную или в новостройке — от 4 млн рублей.
На дворе 2023 год, а Крым по-прежнему остается местом отдыха. Место, куда люди едут отдыхать летом. Соответственно, теплое время года сильно отличается от холодного, что напрямую влияет на всех жителей во всех отношениях. Среди россиян, задумывающихся о переезде, Крым находится на первом месте. Вот некоторые из преимуществ переезда:
- мягкий климат;
- теплое Черное море;
- наличие развитой инфраструктуры в определенных районах, все это может сыграть роль в принятии решения;
- средняя температура +2 градуса зимой и около 29 летом;
- минусовых температур практически не бывает;
- большая часть территории – это равнины.
Видео рассказывает об истории острова Крым.
https://youtu.be/tpBKfaqL8Uc Крым населяют разные национальности. Самые крупные группы — русские, крымские татары и украинцы.
В целом о переезде и Крыме
Следует отметить, что жить здесь не дешевле, чем в других регионах России, а в некоторых городах наоборот. Продукты питания, одежда, техника и другие вещи продаются по тем же ценам, а на курортах, особенно летом, дороже. Делим сумму на два (при условии, что в семье два человека с достаточными физическими возможностями). В итоге получается, что каждый должен получить не менее 40 тысяч рублей. Далее начинается поиск работы
Моя профессия — инженер-программист — достаточно востребована, но средняя зарплата составила всего 15 000 рублей, а 30 000 рублей — это предел роскоши. Больше об этом сказать нечего. К сожалению, мы не миллиардеры, которые могут позволить себе роскошь работать и получать копейки, поэтому нам приходится работать на себя.
Стоимость жизни в Севастополе
Планируя переезд в Крым, нужно знать, что поначалу будет сложно устроиться на работу. Следует подкопить средства, чтобы обеспечить себе нормальные условия жизни на время поисков подходящей вакансии. Суммы зарплат в Севастополе варьируются:
- низкий доход — 20 000-30 000 руб.;
- средний доход — 40 000-70 000 руб.;
- высокий доход — от 100 000 руб.
Цены в Севастополе нельзя назвать «кусачими», но и низкими по отношению к здешним зарплатам тоже. Основные статьи расходов:
- Жилье. 20 000 руб. в месяц за аренду скромной «однушки» (15 000 руб. – на окраине). Покупка квартиры в новостройке обойдется в 82 100 руб. за кв. м.
- Транспорт. Маршрутка – 18-20 руб., автобус — 18 руб., такси – 150-200 руб. по городу.
- Продукты. От 12 000 руб. в месяц (мясо, фрукты, овощи местного производства). Цены на привозные товары зачастую заоблачные.
- Развлечения. Билет в кино — 150 руб. Счет в кафе — 1 000 руб. с человека. Прогулка на катере — 400 руб.
Как доехать до Крыма по России на авто
Расстояние от Москвы до Керчи (через мост) на машине — 1560 км. До других курортных городов нужно прибавлять еще 200-300 км. Время в пути составит 20 часов, это без учета остановок, перекуров и т.п.
Автомобилисты, держащие путь в Крым, пользуются автострадой «Дон» М4-Е115. Допустимая скорость – 90-130 км/час, в зависимости от участка. Сама трасса идеально ровная, двухполосная в обе стороны. Дорога разбита на платные и бесплатные участки. В первом случае придется выложить 1000 рублей (в одну сторону), однако быстрая и комфортная езда с лихвой компенсирует затраты.
Доехать до курорта на авто из Москвы можно следующим маршрутом:
- Выехать на МКАД.
- Оттуда – на трассу М4.
- Объехать Воронеж и Ростов-на-Дону.
- Свернуть с автострады по указателю «Кисляковская».
- Дальше двигаться по станицам Кисляковская — Ленинградская — Каневская — Тимашевск — Славянск-на-Кубани — Темрюк — Крымский мост.