Зачем нужна выписка умершего из квартиры и как ее совершить?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Зачем нужна выписка умершего из квартиры и как ее совершить?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Иногда до свидетельства о смерти не добраться: оно оказалось в другом городе или в другой стране. В таком случае возникает вопрос: как выписать умершего без свидетельства? Это сделать возможно, если государственные органы убедятся, что этот человек действительно почил. Эту информацию можно получить в ЗАГСах, но не быстро. В России не существует единой базы ЗАГСов, потому каждое учреждение нужно будет проверять отдельно.

Распространенные ошибки

Ошибка 1

Внимание! Распространена ошибка, когда родственники умершего начинают претендовать на льготы по оплате жилья, которыми пользовался умерший при жизни. Не имеет смысла тратить на это время, так как после смерти лица, пользовавшегося льготами, эти льготы аннулируются и не переходят “по наследству” к родственникам почившего.

Ошибка 2

Часто сбивает с толку такой юридический казус: недвижимость передается по праву наследования только через 6 месяцев, а до этого она условно числится за умершим. Увы, это совершенно не означает сохранения на этот срок действия льгот.

Ошибка 3

Ещё одна ошибка: умышленное сокрытие и использование льгот усопшего после его смерти. Подобные действия лишь на первый взгляд могут показаться выгодными – практически всегда они заканчиваются судебным разбирательством с коммунальными службами и предрешенным проигрышем родственников.

Вывод: перерасчёт оплат ЖКХ в случае смерти родственника делать надо и чем быстрее, тем лучше.

Выписка человека из квартиры после его смерти

Законом не указывается точных сроков, в которые должна произойти выписка умершего человека из квартиры (или дома), где он проживал и был зарегистрирован. С вероятностью в 90 % о такой необходимости члены семьи не задумываются, так как рассчитывают на то, что процесс пройдет в автоматическом порядке.

Пройти этот этап нужно по целому ряду причин:

• Пересчет платы за коммунальные услуги (ЖКХ).
• Возможность совершать все необходимые действия с жилой площадью (сдача в аренду, продажа, вступление в наследство).
• Переоформление договора социального найма (здесь речь идет только о муниципальной квартире, не приватизированной).

Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры?

Снятие покойного с учета выполняется в обязательном порядке. Если этого не сделать, могут возникнуть проблемы с юридического характера, когда наследники решат провести сделку купли/продажи объекта, другие мероприятия. Несвоевременное аннулирование регистрации приводит и к начислению налога на умершего человека, квартплаты и т.д.

Регистрацию вправе аннулировать:

• родители, дети и т.д.;
• работники больницы, где скончался гражданин;
• сотрудники социальной службы, осуществлявшие уход за человеком при жизни;
• представители управления исполнения наказаний, если покойный находился в местах заключения;
• командир воинской части и т.д.

Документы о смерти: какие бывают

Свидетельства о летальном исходе близкого отображаются в следующих документах:

Медицинской справке. Выдаёт её в морге дежурный патологоанатом. Как правило, получить родственники её могут уже на следующий день. Даже при невыясненных обстоятельствах смерти, чтобы не чинить препоны в организации погребения, врачи выдают справку с предварительным диагнозом. Впоследствии его уточняют, дополняя документ соответствующими записями.

Гербовом свидетельстве о смерти. С появлением «службы одного окна» получить данный документ стало достаточно просто. В ближайшем отделении МФЦ вы становитесь в электронную очередь, а затем в назначенное время являетесь за свидетельством. Или можете обратиться за ним в органы ЗАГСа.

Справке по Форме 11 (ранее – по Форме 33). Выдаётся вместе с Гербовым свидетельством о смерти. Она необходима для получения пособия на погребение. В случае устройства социальных похорон такая справка не выдаётся.

Документы для выписки умершего из квартиры

Пакет документов для близких усопшего и посторонних ему людей отличается. Родственники должны посетить несколько инстанций, чтобы собрать нужные справки:

• врачи скорой, больницы, зафиксировавшие смерть гражданина, сотрудники морга выдают члену семьи или близкому родственнику справку о смерти, в которой содержатся ФИО умершего, дата и место его рождения, дата, место и причины смерти;
• на основании справки о смерти органы ЗАГС выдают свидетельство о смерти, в котором дублируется информация из справки, но причины смерти не указываются.

Чтобы сотрудники ЗАГСа выдали обращающемуся свидетельство, он должен принести:

1. Удостоверения личности — свое и покойного.
2. Подтверждение родственной связи — свидетельство о браке, о рождении и т.д.
3. Справку о смерти.

Документы для выписки человека после смерти

Для выписки потребуется собрать определенный пакет документов:

• справка о смерти;
• свидетельство о смерти;
• паспорт РФ;
• документы, подтверждающие родство с умершим человеком.

Справка о смерти выдается родственникам. Получить ее можно в морге или в медицинском учреждении, где наблюдался умерший человек. В этом документе содержится информация о конкретных причинах, вызвавших летальный исход. Проблем с получением справки возникнуть не должно – родственникам ее выдают по первому требованию.

Затем, необходимо обратиться в ЗАГС для получения свидетельства о смерти. Этот документ выдается на основании:

• паспорта умершего гражданина;
• паспорта заявителя;
• документа, подтверждающего факт родства с покойным;
• справки о смерти.

Подтверждением факта родства может стать:

• свидетельство о браке – для супруга/супруги;
• свидетельство о рождении – для родителей или детей;
• вышеуказанные документы вплоть до прямой родственной цепочки с умершим человеком – для остальных родственников.

Если заявитель приходится родственником усопшего, но не имеет в наличии документов, которые это подтверждают, степень родства придется доказать. Для этого необходимо обратиться в ЗАГС, где по записям в регистрационных книгах возможно восстановить цепочку отношений.

Сроки и расходы на снятие с регистрационного учета

Сколько дней будет происходить снятие с регистрационного учета зависит от способа подачи заявления. При личном обращении в МФЦ с полным пакетом документов заявка обрабатывается около трех дней (не забудьте, что еще может потребоваться 2-3 дня пересылку документов из многофункционального центра ведомства МВД и обратно). Если человек обращается через доверительное лицо, то этот срок может затянуться до двух месяцев.

Услуга выписки бесплатная, но если гражданин захочет прибегнуть к этой процедуре по доверенности через своего представителя, то придется оплатить услуги нотариуса по её заверению.

Пока происходит рассмотрение заявки на выписку обращения паспорт изымается и дается временное удостоверение. Сотрудники центра скажут когда прийти за документом, в котором будет стоять штамп о выписке.

Что будет если не выписать человека после смерти?

Законодательство РФ не устанавливает на выписку умершего какие-либо сроки. Значит штраф за не выписку государство наложить не может. Однако, родственники умершего могут специально не выписывать его, если при жизни покойный пользовался льготами. В этом случае, государство имеет право наложить штраф и потребовать возместить сэкономленную сумму на выплатах налогов и коммунальных платежей.

Снятие умершего с регистрации – это обычная юридическая процедура, которую необходимо выполнить после смерти гражданина. Как правило, выпиской с места жительства покойного занимаются его родственники. Законодательством не обременено сроками обращения граждан о снятии с регистрации умершего человека. Затягивание процедуры выписки грозит переплатой по коммунальным платежам и юридическими сложностями со сделками, касающимися недвижимости.

Сроки и порядок проведения процедуры регламентированы. Ключевой шаг – получение свидетельства гербового образца, этот документ официально подтверждает биологическую смерть человека и невозможность наступления правовых последствий, влекущих наследственные правоотношения. Выдается он органами ЗАГСа после получения соответствующего заявления о выдаче, которое должно быть представлено уполномоченным лицом не позднее 3-х дней с момента констатации смерти либо обнаружения трупа.

Основанием внесения изменений в книгу записей гражданского состояния является:

• справка о смерти, выданная учреждением, зафиксировавшим событие (больница, бригада скорой помощи, регистратура морга);
• вступившее в силу решение суда по делу об установлении факта смерти, объявляющее гражданина умершим (дата постановления считается датой смерти).

Сроки для выписки умершего

Сроки, в течение которых необходимо выписать умершего, по закону не устанавливаются. Однако если откладывать эту процедуру, то на человека продолжат приходить платежи за коммуналку. Продать квартиру не получится, так как для проведения этой сделки обременения должны отсутствовать.

Есть возможность осуществить перерасчет платежей ЖКХ для возврата излишне уплаченных сумм. Для этого необходимо снять умершего с учета, предоставить в коммунальные службы квитанции по оплате услуг ЖКХ за период с момента смерти. Также потребуется написать заявление с просьбой повторно рассчитать суммы, оплаченные за Услуги ЖКХ с даты смерти бывшего жильца.

При отказе проводить перерасчет необходимо отправиться в суд. К заявлению рекомендуется приложить письменное отрицательное решение с указанием причин, печатью компании и подписью уполномоченного сотрудника.

Список документов для выписки человека

Чтобы выписать человека из квартиры после смерти, нужно подготовить определенные документы:

• паспорт обращающегося лица;
• заявление о выписке почившего с его последнего адреса;
• свидетельство из ЗАГСа о смерти выписываемого;
• судебное постановление о признании пропавшего умершим (при наличии этого документа);
• домовая книга, содержащая отметку о прописке умершего;
• справка из организации, которая содержит и обслуживает жилые дома;
• документ о родственных связях, если заявителем выступает родственник умершего, – например, свидетельство о рождении, Договор усыновления.

Заявление составляется в свободной форме. В нем указываются такие данные:

• наименование учреждения, его адрес;
• ФИО заявителя, паспортные данные и адрес регистрации;
• просьба снять умершего с указанием его ФИО и адреса в связи со смертью;
• подпись заявителя.

Заявление можно написать от руки или на ПК, после чего распечатать.

Как выписать умершего человека из квартиры или частного дома

Информация о том, как выписать умершего человека из квартиры, в подавляющем большинстве случаев интересует прямых наследников усопшего. Осуществить мероприятия нужно как можно быстрее. Это обуславливается тем, что управляющую домом организацию никто не уведомляет о смерти одного из жильцов, в результате чего происходит дальнейшее начисление платежей за коммунальные услуги.

В случаях, если умерший гражданин проживал не один, а вместе с ним жили его родственники, то они смогут официально вступить в права наследования и стать полноценными собственниками помещения спустя 6 месяцев.

Выписка осуществляется только с целью экономии средств, а еще и из-за того, что нотариусу должен быть предоставлен документ с перечислением прописанных в квартире или доме лиц. В такой справке не должно быть умерших лиц.

Квалифицированные юристы не рекомендуют снимать человека с регистрационного учета сразу после смерти, если он являлся единственным собственником жилого помещения.

Первый документ в этой цепочке – это справка о смерти. Получить ее можно в трех местах:

• В больнице, если человек умер там;
• В скорой помощи, которая констатировала смерть;
• В морге, куда доставили покойного.

Если умерший был инвалидом, наблюдался в поликлинике по поводу хронического заболевания, справку о смерти может выдать лечащий врач. Обычно справка выдается после вскрытия, в ней указывается причина смерти.

Получить ее могут следующие лица:

• Родственники;
• Если умерший был военнослужащим и смерть произошла в армии, в военном учебном заведении – командир части;
• Представители социальных служб;
• Представители следственных органов, если смерть была криминальной;
• Сотрудники УИУ, где покойный отбывал наказание.

Справка выдается по первому требованию и проблем с ее получением обычно не бывает.

Как выписать из квартиры умершего человека?

Смерть человека может быть предсказуемой, когда человек болеет, в этом случае его лечащий врач выпишет справку, в которой укажет причину погибели.

Когда человек проходит лечение в больнице, где и скончается, то его тело поступит в больничный морг. Проведший вскрытие специалист укажет причину смерти и выдаст справку.

Если тело умершего обнаружили в квартире, на улице, в поезде, на даче и т.п., то на место происшествия выезжает милиция, описывает видимые обстоятельства, а тело увозят в городской морг на вскрытие, в результате которого и выдают справку о смерти.

Для выписки из квартиры умершего с этими документами (справка и паспорт), нужно отправляться в ЗАГС, где в день обращения выдадут свидетельство о смерти, а паспорт и справку изымут.

Предав тело земле, родственники, несмотря на скорбь и печаль, спустя пару недель должны заняться переоформлением бумаг, в том числе и аннулированием прописки.

Существует определённый порядок выписки из квартиры умершего.

Последовательность действий, для снятия с регистрационного учета усопшего, такова:

1. сделать ксерокопию свидетельства о смерти, своего паспорта;
2. пойти в часы приема паспортиста своего ЖЭУ, или в МФЦ, и сдать копии документов для выписки, написав заявление.

Заявление адресовать начальнику отделения паспортно-визовой службы, текст таков: «Прошу снять с учета по месту регистрации гражданина такого-то, год рождения, адрес такой-то, в связи с его смертью. Копию свидетельства о смерти такого-то прилагаю».

Поставить нужно подпись, дату, приколоть копии бумаг и передать сотруднику в едином окне.

На этом все мытарства с аннулированием прописки можно считать законченными – никаких бумаг и штампов не будет, как не требуется и наводить справки.

Где выписать умершего человека из квартиры

Для того чтобы выписать человека, который умер, вам понадобится свидетельство о его смерти.

Получить его вы сможете в ЗАГСЕ, но для этого вам понадобится небольшой пакет документов:

• Документ о смерти объекта – которую можно взять в соответствующем органе.
• Паспорт умершего – если он у вас есть.
• Документы, подтверждающие вашу личность и их копия.
• Документ о ваших родственных связях или же справка о праве на выписку умершего из квартиры.

Согласно законодательству Российской Федерации, документ о смерти имеет унифицированную форму и должен содержать следующие данные:

• ФИО, гражданство, а также дата рождения и смерти усопшего.
• Дата, когда был выдан акт о смерти.
• Место, в котором была зарегистрирована смерть.
• Дата, когда было выдано свидетельство о смерти.

После того как вы напишите данное заявление, вам следует обратиться в паспортный стол и там написать заявление о том, что вы хотите выписать умершего с квартиры.

Кроме этого, еще один важным действием будет посещение ЖЭКа, и предоставление им данного свидетельство. Это делается для того, чтобы они могли снять с учета усопшего и пересчитать вам сумму коммунальных платежей. Нет в законе четких ограничений по поводу того, когда усопший должен быть выписан из квартиры, но сделать это необходимо как можно раньше.

Если ваша квартира или дом является приватизированным имуществом, стает вопрос по поводу того, что квартира может стать как имущество, переходящее в наследство.

Необходимая документация

Для того чтобы избежать возврата документов специалистом регистрирующего органа в связи с тем, что необходимо предоставить дополнительно еще документацию, нужно заранее узнать требующиеся бумаги. В этот перечень входят:

1. Заявление с просьбой оформить выписку.
2. Документ, который удостоверяет личность заявителя. Когда данной процедурой занимается представитель, то ему понадобится должным образом оформленная и заверенная доверенность.
3. Бумаги, которые наделают заявителя правом на недвижимость. В частности, это может быть свидетельство, закрепляющее право на наследство.
4. Документальное подтверждение родства с умершим.
5. Когда выписать нужно из жилья, которое является приватизированным, то будет требоваться домовая или поквартирная книги.
6. Акт, подтверждающий гибель лица.

Для выписки нужно будет сдать копии всех вышеперечисленных документов.

Необходимость в получении решения суда возникает, когда родственники не могут обратиться в ЗАГС и получить акт, подтверждающий смерть лица. Это случается, если:

1. Когда пропал человек, и не удается его отыскать. При этом поиски должны проводиться как самостоятельно, так и оперативным путем, то есть он должен быть в розыске. Срок, в течение которого не должно быть вестей от человека – пять лет.
2. Когда лицо пропало при таком стечении обстоятельств, что возможно предположить его гибель. Это может быть бедствие, носящее стихийный характер и прочее. Вестей от него должно не быть в течение полугода с момента пропажи.
3. В течение двух лет нет новостей о том, кто пропал в месте, где велся военный конфликт.

В вышеперечисленных ситуациях родственники обращаются в судебный орган и признают лицо покойным. После получения решения судьи им нужно обратиться в ЗАГС и получить акт, посредством которого устанавливается факт гибели. Затем уже происходит процесс выписки из недвижимости.

Каким образом осуществить выписку покойного, если он являлся собственником жилого помещения?

Если умерший был собственников в квартире, то процедура его выписки такая же, как и в любом ином случае. Такое действие безусловно необходимо, чтобы наследник вступил в наследство. Так, чтобы впоследствии продать квартиру, нужно, чтобы сам собственник в ней зарегистрирован не был. Также после того как жилплощадь будет оформлена на новое лицо, ему понадобится также произвести оформление нового лицевого счета на оплату коммуналки.

Чтобы выписать усопшего владельца жилплощади, потребуется собрать такой же пакет документов, что и для любого иного лица и далее направить его в надлежащее ведомство. При этом судьбы самой квартиры определяется в порядке наследования, поэтому разницы с выпиской из помещения несобственника практически нет.

Пример

Петров Н.М. владел квартирой на праве собственности, других собственников у помещения не было. Когда он умер, у него остался только один наследник, а именно его сын Петров А.Н., у которого также была регистрация на данной жилплощади. Петров А.Н. уже после того как его отец умер, но еще до того как он приступил к оформлению наследства, собрал требуемый пакет документом и направил его в Управление по вопросам миграции МВД России с целью снятия отца с учета. Соответствующее ведомство сняло Петрова Н.М. с учета, и далее его сын принял наследство — перешедшую ему квартиру.

Похожие записи:

• Стало больше кодов вида дохода в платежном поручении
• Умер человек. Как получить его накопительную пенсию – инструкция
• Будет ли начислена пенсия по старости без трудового стажа?